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22 College St Local commercial | 49–111 m² | À louer | Ammanford SA18 3AF
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Beaucoup de lumière naturelle
- Trafic piétonnier intense pendant la journée
- Espace de bureau à aire ouverte
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC, bureau 22 | 62 m² | Négociable | 110,62 € /m²/an 9,22 € /m²/mois 6 896 € /an 574,67 € /mois | Toutes réparations et assurance | ||
| RDC, bureau 22b | 49 m² | Négociable | 85,16 € /m²/an 7,10 € /m²/mois 4 138 € /an 344,80 € /mois | Toutes réparations et assurance |
RDC, bureau 22
The subject property comprises a ground floor retail unit, which has been extended significantly to the rear to accommodate and open sales area, which is accessed directly off the main pedestrian walkway to the front,with the remaining accommodation comprising various size adjoining rooms suitable for storage or ancillary offices
- Classe d’utilisation : A1
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 111 m² d’espace adjacent.
- Entreposage sécurisé
- Toilettes incluses dans le bail
- Unité commerciale au rez-de-chaussée
- Espace à aire ouverte
- Nouveau contrat de location flexible
RDC, bureau 22b
The subject property comprises a ground floor commercial unit, which is located to the rear of the ground floor retail unit situated directly off the main pedestrian walkway to the front. Internally the subject premises benefits from three individual rooms, which have the potential to be occupied for a number of proposed uses (subject to obtaining the necessary statutory consents). The subject premises currently forms part of the ancillary accommodation, located directly to the rear of the main sales area. The unit has proposed to be sub-divided, which will benefit from a separate entrance door, accessed off the main pedestrian walkway to the front, leading to the entrance lane over the side elevation. Communal toilet and kitchen facilities will also be available off the main entrance corridor, which will be shared with the main sales area located to the front. The premises also affords an external garden area, which can be accessed off the rear.
- Classe d’utilisation : A1
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 111 m² d’espace adjacent.
- Entreposage sécurisé
- Toilettes incluses dans le bail
- Bail professionnel
- Ground floor retail unit
- Open plan space
- New flexible lease
Types de service
Le montant du loyer et le type de service que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de service varie en fonction des services fournis. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de service.
1. Toutes réparations et assurance: Toutes les obligations de réparation et d’assurance du bien (ou de leur part de bien) à l’interne et à l’externe.
2. Réparations internes seulement: L'occupant est responsable des réparations internes seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
3. Réparations internes et assurance: L'occupant est responsable des réparations internes et de l'assurance pour les parties internes du bien seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
4. Négociable ou à déterminer: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne fournit pas le type de service.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 111 m² | Surface commerciale utile | 372 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 111 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 372 m² |
| Année de construction | 1900 |
À PROPOS DU BIEN
Le bien en question comprend une suite de bureaux indépendante au premier étage, située dans une rue principale bien établie du centre-ville d'Ammanford. Les locaux ont été considérablement agrandis à l'arrière pour accueillir environ six pièces de différentes tailles, qui pourraient également être subdivisées davantage sur la zone d'atterrissage principale.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
22 College St
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