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Buford Village 22 Buford Village Way Espace disponible | 90–378 m² | Buford, GA 30518
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Beautifully constructed buildings
- Retail and dining are available
- Restaurants offer exterior patio seating
- Amazing architectural features
- A gated, upscale residential community is attached to the project
- Convenient to access with ample parking
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 125 | 90 m² | Négociable | 164,94 € /m²/an 13,74 € /m²/mois 14 894 € /an 1 241 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 213 | 175 m² | Négociable | 256,57 € /m²/an 21,38 € /m²/mois 44 932 € /an 3 744 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 313 | 113 m² | Négociable | 201,59 € /m²/an 16,80 € /m²/mois 22 755 € /an 1 896 € /mois | Triple net (NNN) |
11 Buford Village Way - 1er étage – Bureau 125
Ideal for Office Use or Exercise Studio
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
22 Buford Village Way - 1er étage – Bureau 213
Restaurant Space Very well Conditioned Ready for Operation
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Chambres de congélation
- Vidéosurveillance
- Plafond apparent
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Planchers en bois
33 Buford Village Way - 1er étage – Bureau 313
Viewable from Street and neighboring Friends Bar & Grill Very Visible from Main Street
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Plafond apparent
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- A&R Flooring
- Revêtement de sol
- 2
- Local
- Dominick's Of Buford
- Restaurant
- 1
- Local
- Friends Buford Grill
- Restaurant
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| A&R Flooring | Revêtement de sol | 2 | Local |
| Dominick's Of Buford | Restaurant | 1 | Local |
| Friends Buford Grill | Restaurant | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Buford Village is a specialty mixed-use project located in the heart of Buford, Georgia. The center is 62,453 square feet of retail, office and dining. It is situated next to an upscale, gated residential community. Cross-walks connect the project to City Hall, the Buford Community Center and Town Park, which consists of banquet and meeting space, a performing arts theater and outdoor amphitheater. Historic Buford and City of Buford High School are in walking distance. Complimentary co-tenancy includes Dominicks Italian Restaurant, Friends Grill, Mathnasium, Shenanigans Hair Studio, State Farm Insurance, Mathnasium, Harness Dance Studio, Brand Bank, Amy Cates Dental Office, Sound of Music and Red Clay Interactive. Retail and Restaurant space is available. Buford Highway and Hamilton Road in Buford, GA. Project is directly across the street from the Buford Community Center and City Hall. Buford Highway is a major commuter highway. There is a traffic signal at the main intersection.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Panneau monumental
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Buford Village | 22 Buford Village Way
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