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22 Blackhawk Ln Industriel/Logistique 18 857 m² À vendre Elizabethtown, PA 17022

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Rail Served Industrial Park
Join Amazon, Nordstrom, and PCA in Conewago Business Park

Central Location

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Welcome to 22 Blackhawk Lane, a rare +/- 203,000 SF Class A distribution facility on 17 acres in the heart of south-central PA. This modern facility in the highly sought after Conewago Business Park features 24 dock doors, 2 drive-in doors, 30’ clear heights, 3 phase power, a 30,000-gallon water tank, and a 12,000 Gallon Diesel Fuel Pump. The building features +/- 10,000 SF of Class A office space with a stunning lobby, training room, and an owner’s suite that features its own full bath and yes, even a bedroom! The building is also fully sprinklered. Amenities include in park rail service and an employee gym. This location is within 500 miles of almost 50% of the U.S. population. This unique opportunity won’t last long. Call Sable Commercial Realty to schedule your showing today!

22 Blackhawk Lane Brochure

Racking Plan

Floor Plan

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Année de construction/rénovation	2003/2012
Type de bien	Industriel/Logistique	Occupation	Mono
Sous-type de bien	Centre de distribution Industriel/logis., manufacture Industriel/logis., terminal de camions Industriel/logis., entrepôt	Ratio de stationnement	0,04/1 000 m²
Classe d’immeuble	A	Hauteur libre du plafond	9,14 m
Surface du lot	6,88 ha	Nb de portes élevées/de chargement	24
Surface utile brute	18 857 m²	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	3
Nb d’étages	1
Zonage	I - Industrial Zoning allows a variety of uses. A list of permitted uses is in the attach brochure. Please confirm all uses with West Donegal Twp Zoning.

Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Centre de distribution Industriel/logis., manufacture Industriel/logis., terminal de camions Industriel/logis., entrepôt
Classe d’immeuble	A
Surface du lot	6,88 ha
Surface utile brute	18 857 m²
Nb d’étages	1
Année de construction/rénovation	2003/2012
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,04/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	9,14 m
Nb de portes élevées/de chargement	24
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	3
Zonage	I - Industrial Zoning allows a variety of uses. A list of permitted uses is in the attach brochure. Please confirm all uses with West Donegal Twp Zoning.