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Informations principales sur l'investissement

  • NNN lease single tenant building
  • Quality contruction brick and metal sided building
  • 5/5 year lease renewals with rare 10% increases

Résumé analytique

Cap Rate 7%. Perfect for 1031 Exchange. NNN leased building built in 2018. Includes 5/5 year renewals with rare 10% increases. Only 22 miles from Athens GA, home of University of Georgia. Carlton GA, average house hold income of $73,318.00. 100% Bonus Depreciation. Quality construction, brick and metal sided building.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
696 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2018
Prix
990 129 €
Prix par m²
1 423,11 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
69 291 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,72 ha
Zonage
B

Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Enseigne
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Dollar General began in 1939 as J.L. Turner and Son Wholesale Company, a dry-goods business started by J.L. Turner and Cal Turner Sr., and the first Dollar General store opened in the mid-1950s. The company operates a discount retail model through Dollar General, DG Market, DGX, and pOpshelf formats, serving customers with food, health and wellness products, cleaning and laundry supplies, self-care and beauty items, seasonal décor, private brands, and national labels. Dollar General supports online shopping and positions itself around affordable everyday goods and community-focused services.

Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Type de bail Fin du bail
Enseigne 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
0111-050
Évaluation du terrain
22 116 €
Évaluation des aménagements
203 174 €
Évaluation totale
225 289 €
  • ID de l’annonce: 38856575

  • Date de mise sur le marché: 22/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 22 Berkeley Rd, Carlton, GA 30627

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