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22 Beacon St Bureaux/Local commercial | 149 m² | 4 étoiles | À louer | Boston, MA 02108
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Informations principales
- Circulation piétonnière intense pendant la journée, beaucoup de monde qui passe devant, façade.
- Transport en bus à proximité et stationnement dans la rue.
- Grandes fenêtres, beaucoup de lumière naturelle.
- Emplacement extrêmement central.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1 | 149 m² | 1-5 Ans | 722,97 € /m²/an 60,25 € /m²/mois 107 465 € /an 8 955 € /mois | À déterminer |
1er étage, bureau 1
Built out office space, would be great for attorney, real estate brokerage, office space for any business. Incredible foot traffic and visibility. Food service viable, except coffee shop.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 4 à 13 personnes
- 2 bureaux privés
- 6 postes de travail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Vues communes de Boston
- Construction complète
- L'aménagement comprend des bureaux privés
- Excellent état de l'espace
- Beaucoup d'espace de bureau
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 149 m² | Surface commerciale utile | 1 035 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1941 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Espace total disponible | 149 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 035 m² |
| Année de construction | 1941 |
| Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
À propos du bien
Espace de bureau disponible dans un emplacement privilégié. Beacon Hill, en face de la State House et du Boston Common. Deux niveaux avec bureaux construits, réception, cuisine, salle de bain et espace commun. Nouveau système CVC. Visibilité et accessibilité à pied incroyables. 13 000,00 $/mois https://my.matterport.com/show/?m=kjzkFdHc7c2&mls=1&play=1
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Présenté par
Brightline Management, LLC
22 Beacon St
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