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22 Avenue Du 24 Août 1944 Local d’activités | 1 767 m² | À louer | 69960 Corbas

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Informations principales

  • Parc d’activités clos et sécurisé
  • Environnement logistique établi
  • Accès faciles pour poids lourds

Caractéristiques

Hauteur libre
3,99 m
Accès plain-pied
2
Portes de quai de chargement extérieures
3
Niveleurs
3
Places de stationnement standard
10

Tous les espace disponibles(1)

Afficher les loyers en

  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • État
  • Disponible
  • RDC – 7
  • 1 767 m²
  • 3/6/9
  • 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 176 700 € HT-HC/an 14 725 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant

Cet espace fonctionnel propose une configuration pensée pour accueillir efficacement des activités industrielles ou techniques, avec un accès direct à un grand volume principal complété par des surfaces en mezzanine et des bureaux aménagés. L’ensemble bénéficie d’une belle hauteur utile permettant d’optimiser le stockage ou l’installation d’équipements, tout en offrant un environnement de travail confortable pour les équipes administratives grâce aux bureaux intégrés. L’accès est facilité pour les opérations logistiques, notamment grâce aux aménagements dédiés, permettant une réception et une circulation fluide des marchandises. La structure du bâtiment, les équipements techniques et la qualité générale de l’aménagement assurent une exploitation simple et efficace, adaptée à un large panel d’activités professionnelles.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Comprend 160 m² d’espace de bureau dédié
  • Hauteur sous ferme : 6m
  • Site adapté activités logistiques
  • Charges locatives :
    10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 17 669 € /an 1 472 € /mois
  • Taxe foncière :
    7,00 € /m²/an 0,58 € /m²/mois 12 369 € /an 1 031 € /mois
  • Entreposage sécurisé
  • Bureaux intégrés aménagés
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC – 7 1 767 m² 3/6/9 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 176 700 € HT-HC/an 14 725 € HT-HC/mois Local d’activités Construction achevée Maintenant

RDC – 7

Surface
1 767 m²
Durée
3/6/9
Loyer
100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 176 700 € HT-HC/an 14 725 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC – 7

Surface 1 767 m²
Durée 3/6/9
Loyer 100,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Cet espace fonctionnel propose une configuration pensée pour accueillir efficacement des activités industrielles ou techniques, avec un accès direct à un grand volume principal complété par des surfaces en mezzanine et des bureaux aménagés. L’ensemble bénéficie d’une belle hauteur utile permettant d’optimiser le stockage ou l’installation d’équipements, tout en offrant un environnement de travail confortable pour les équipes administratives grâce aux bureaux intégrés. L’accès est facilité pour les opérations logistiques, notamment grâce aux aménagements dédiés, permettant une réception et une circulation fluide des marchandises. La structure du bâtiment, les équipements techniques et la qualité générale de l’aménagement assurent une exploitation simple et efficace, adaptée à un large panel d’activités professionnelles.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 17 669 € /an 1 472 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    7,00 € /m²/an 0,58 € /m²/mois 12 369 € /an 1 031 € /mois
  • Comprend 160 m² d’espace de bureau dédié
  • Entreposage sécurisé
  • Hauteur sous ferme : 6m
  • Bureaux intégrés aménagés
  • Site adapté activités logistiques

Aperçu du bien

Le bâtiment se situe au sein d’un parc d’activités établi sur la commune de Corbas, un secteur reconnu pour son dynamisme économique et sa forte implantation d’entreprises industrielles et logistiques. L’ensemble immobilier propose plusieurs lots homogènes, chacun doté d’équipements techniques adaptés aux besoins opérationnels modernes. Les accès poids lourds, les quais nombreux et les installations intérieures en font un site particulièrement fonctionnel. Le parc est entièrement clos, offrant ainsi un niveau de sécurité renforcé, complété par les dispositifs techniques présents sur les bâtiments. Les structures à double peau, la présence de fibre optique, les équipements d’aération et les installations dédiées aux flux logistiques assurent une exploitation confortable et durable. La localisation permet de rejoindre aisément les axes autoroutiers majeurs de l’agglomération lyonnaise, offrant une accessibilité privilégiée pour les déplacements de personnel comme pour le transport de marchandises. Le secteur bénéficie également de commerces et de services de proximité, facilitant le quotidien des entreprises implantées sur le site. L’ensemble constitue une offre cohérente pour des activités nécessitant à la fois des espaces techniques performants et des environnements administratifs intégrés.

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
1 767 m²
Surface du lot
1,44 ha
Année de construction
2026
Développement et livraisons
Acier

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39487812

  • Date de mise sur le marché: 19/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 22 Avenue Du 24 Août 1944, 69960 Corbas

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