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22 Avenue Du 24 Août 1944 Local d’activités | 1 767 m² | À louer | 69960 Corbas



Informations principales
- Parc d’activités clos et sécurisé
- Environnement logistique établi
- Accès faciles pour poids lourds
Caractéristiques
Tous les espace disponibles(1)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Cet espace fonctionnel propose une configuration pensée pour accueillir efficacement des activités industrielles ou techniques, avec un accès direct à un grand volume principal complété par des surfaces en mezzanine et des bureaux aménagés. L’ensemble bénéficie d’une belle hauteur utile permettant d’optimiser le stockage ou l’installation d’équipements, tout en offrant un environnement de travail confortable pour les équipes administratives grâce aux bureaux intégrés. L’accès est facilité pour les opérations logistiques, notamment grâce aux aménagements dédiés, permettant une réception et une circulation fluide des marchandises. La structure du bâtiment, les équipements techniques et la qualité générale de l’aménagement assurent une exploitation simple et efficace, adaptée à un large panel d’activités professionnelles.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 160 m² d’espace de bureau dédié
- Hauteur sous ferme : 6m
- Site adapté activités logistiques
-
Charges locatives : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 17 669 € /an 1 472 € /mois
-
Taxe foncière : 7,00 € /m²/an 0,58 € /m²/mois 12 369 € /an 1 031 € /mois
- Entreposage sécurisé
- Bureaux intégrés aménagés
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – 7 | 1 767 m² | 3/6/9 | 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 176 700 € HT-HC/an 14 725 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC – 7
| Surface |
| 1 767 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 176 700 € HT-HC/an 14 725 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – 7
| Surface | 1 767 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
100,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace fonctionnel propose une configuration pensée pour accueillir efficacement des activités industrielles ou techniques, avec un accès direct à un grand volume principal complété par des surfaces en mezzanine et des bureaux aménagés. L’ensemble bénéficie d’une belle hauteur utile permettant d’optimiser le stockage ou l’installation d’équipements, tout en offrant un environnement de travail confortable pour les équipes administratives grâce aux bureaux intégrés. L’accès est facilité pour les opérations logistiques, notamment grâce aux aménagements dédiés, permettant une réception et une circulation fluide des marchandises. La structure du bâtiment, les équipements techniques et la qualité générale de l’aménagement assurent une exploitation simple et efficace, adaptée à un large panel d’activités professionnelles.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 17 669 € /an 1 472 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 7,00 € /m²/an 0,58 € /m²/mois 12 369 € /an 1 031 € /mois
- Comprend 160 m² d’espace de bureau dédié
- Entreposage sécurisé
- Hauteur sous ferme : 6m
- Bureaux intégrés aménagés
- Site adapté activités logistiques
Aperçu du bien
Le bâtiment se situe au sein d’un parc d’activités établi sur la commune de Corbas, un secteur reconnu pour son dynamisme économique et sa forte implantation d’entreprises industrielles et logistiques. L’ensemble immobilier propose plusieurs lots homogènes, chacun doté d’équipements techniques adaptés aux besoins opérationnels modernes. Les accès poids lourds, les quais nombreux et les installations intérieures en font un site particulièrement fonctionnel. Le parc est entièrement clos, offrant ainsi un niveau de sécurité renforcé, complété par les dispositifs techniques présents sur les bâtiments. Les structures à double peau, la présence de fibre optique, les équipements d’aération et les installations dédiées aux flux logistiques assurent une exploitation confortable et durable. La localisation permet de rejoindre aisément les axes autoroutiers majeurs de l’agglomération lyonnaise, offrant une accessibilité privilégiée pour les déplacements de personnel comme pour le transport de marchandises. Le secteur bénéficie également de commerces et de services de proximité, facilitant le quotidien des entreprises implantées sur le site. L’ensemble constitue une offre cohérente pour des activités nécessitant à la fois des espaces techniques performants et des environnements administratifs intégrés.
Informations sur l’immeuble
Présenté par
22 Avenue Du 24 Août 1944
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