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22-28 Hempstead Tpke Local commercial | 325 m² | À louer | Farmingdale, NY 11735
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- High Visibility location on busy Hempstead Turnpike
- Large front open Layout
- 75 Parking Spaces
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 325 m² | 2-10 Ans | 290,94 € /m²/an 24,24 € /m²/mois 94 601 € /an 7 883 € /mois | Brut modifié |
1er étage
?? Location: 22-28 Hempstead Turnpike, Farmingdale, NY ?? Size: 3,500 SF ?? Availability: For Rent ? Property Highlights: • High-visibility location with constant traffic flow • Excellent signage and storefront exposure • Large open layout ideal for retail, showroom, medical, fitness, or service businesses • Ample on-site parking for customers and staff • Surrounded by strong residential neighborhoods and thriving commercial activity • Easy access to major highways, public transportation, and key Long Island locations • Turnkey potential—bring your concept! Perfect For: Retail • Franchise • Medical/Healthcare • Professional Office • Salon/Spa • Showroom • Specialty Store
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- High-Visibility!!! Easy to park!!!
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 22-28 HEMPSTEAD TPKE, FARMINGDALE, NY 11735
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Enterprise Rent-A-Car
- Location de voiture
- 6 591
- International
- Evolve Smoke Shop
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- Kermena
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
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- Sakki Computers Inc
- Électronique grand public
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- Sunny Nails Spa
- Services
- 1
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- The Kitchen Destination
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Enterprise Rent-A-Car | Location de voiture | 6 591 | International |
| Evolve Smoke Shop | - | 1 | - |
| Kermena | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Sakki Computers Inc | Électronique grand public | 1 | - |
| Sunny Nails Spa | Services | 1 | - |
| The Kitchen Destination | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 325 m² | Surface commerciale utile | 325 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 1,06/1 000 m² |
| Espace total disponible | 325 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 325 m² |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 1,06/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
• Because of the open layout, storefront exposure, parking and traffic count, this site is positioned for retail, showroom, fitness, salon/spa, service businesses, medical/ healthcare, or specialty store uses. • The frontage on a busy thoroughfare (Hempstead Turnpike) gives good drive-by visibility and significant traffic. • On-site 75 parking spaces support customer convenience, which is a strong plus in suburban retail leasing.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Apex Estates Realty LLC
22-28 Hempstead Tpke
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