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22-26 School St Bureau 498 m² 100 % Loué À vendre Merrimac, MA 01860

22-26 School St, Merrimac, MA 01860

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Informations principales sur l'investissement

  • 1.164± acre Village Center-zoned mixed-use investment property.
  • 2,562 SF two-family residential building with two rental apartments.
  • Diversified commercial and residential income provides stable cash flow.
  • Two income-producing buildings totaling 5,362± SF.
  • 2,800 SF professional office building (built in 2013), leased to an established dental practice.
  • Ideal for investors, 1031 exchange buyers, family offices, or owner-users seeking supplemental rental income.

Résumé analytique

Mixed-use investment opportunity in the heart of Merrimac.
This 1.164± acre Village Center-zoned property consists of two separate buildings: a 2,800 SF professional office building, constructed in 2013 and leased to an established dental practice, and a 2,562 SF two-family residence with two income-producing apartments.
Diversified income from commercial and residential tenants provides stable cash flow, with upside potential from rental growth. Well-located minutes from I-495 and Route 110 with convenient access to Newburyport, Amesbury, Haverhill, and Southern NH.
Ideal for investors, 1031 exchange buyers, family offices, or owner-users seeking supplemental rental income. Financial information available upon execution of a Confidentiality Agreement.
Prospective buyers are encouraged to perform due diligence in all aspects of a contemplated acquisition. Redevelopment possibilities exist as well.

Pièces jointes

22-26 School St Brochure

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
498 m²
Année de construction
1855
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
249 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,47 ha
Zonage
VC

Liens

1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle MERR-000013-000001-000016 Évaluation des aménagements 655 150 €
Évaluation du terrain 300 456 € Évaluation totale 955 606 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
MERR-000013-000001-000016
Évaluation du terrain
300 456 €
Évaluation des aménagements
655 150 €
Évaluation totale
955 606 €
(978) 269-5445

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  • ID de l’annonce: 41332126

  • Date de mise sur le marché: 17/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 22-26 School St, Merrimac, MA 01860

Ce Bureau situé à 22-26 School St, Merrimac, MA 01860 est actuellement disponible à la vente. Contactez KW Commercial - Faulkner Commercial Group pour plus d’informations.

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(978) 269-5445 x

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Janet Faulkner
(978) 269-5445

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