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22-24 N Main St 74–232 m² | À louer | Port Chester, NY 10573
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage – 1 | 158 m² | Négociable | 325,11 € /m²/an 27,09 € /m²/mois 51 347 € /an 4 279 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 2 | 74 m² | Négociable | 325,11 € /m²/an 27,09 € /m²/mois 24 163 € /an 2 014 € /mois | Triple net (NNN) |
2e étage – 1
Two versatile second-floor spaces featuring an expansive open layout, high ceilings, and abundant natural light, creating a bright and airy atmosphere perfect for both collaborative and private uses. Zoned for a wide range of uses, from fitness, wellness, and beauty services to office, consulting, and co-working-it’s ideal for professionals, entrepreneurs, and creatives alike. Conveniently located on N Main St and adjacent to the Metro North with nearby coffee shops, retail, and municipal parking, this quiet, professional setting is ready to be customized to fit your vision. Available for immediate occupancy. Ideal For: - Fitness or yoga studio - Massage therapy or holistic health practitioners - Salon or spa professionals - Tech startups or professional services - Freelancers and remote teams seeking a co-working hub
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2e étage, bureau 2
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 232 m² | Surface commerciale utile | 301 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1901/1980 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 232 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 301 m² |
| Année de construction/rénovation | 1901/1980 |
À PROPOS DU BIEN
Disposition ouverte et potentiel de conception flexible, cet espace brut vous permet de créer une expérience de restauration ou de café entièrement personnalisée qui correspond à votre marque.
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22-24 N Main St
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