22-24 Avenue Franklin D. Roosevelt
75008 Paris
Bien À louer

Dans un bel immeuble en pierre de taille sécurisé, Knight Frank vous propose à la location un très bel espace en rez-de chaussée d'environ 120m² en parfait état accessible aux PMR. Très lumineux Hauteur sous plafond de 4m, locaux câblés et climatisés. Une place de parking est disponible dans la cour en sus, ainsi qu'une cave saine. Très bonne accessibilité avec les stations Saint-Philippe du Roule (ligne 9) et Champs-Élysées - Clémenceau (lignes 1 et 13). Belle parties communes Gardien Accès sécurisé Lumineux avec large trame de fenetres et hauteur sous plafond Surface intégralement rénovée il y a 3 ans Sol en beton ciré Câblage informatique et baie de brassage Climatisation réversible Chauffage immeuble Coin cuisine équipée Place de parking (2000€/an) et cave Conditions juridiques et financieres : Bail : 3/6/9 ans Régime fiscal : C.R.L. (2,5%) Taxe bureaux : 25 €/m²/an TEOM : 50 €/m²/an Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC Honoraires : à la charge du preneur