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22-23 Quai Du President Carnot - Le Riverside 2 306 m² | 6 000 000 € par lot | À vendre | 92210 Saint-Cloud

Locaux industriels/logistiques Île-de-France Hauts-de-Seine Saint-Cloud 22-23 Quai Du President Carnot, 92210 Saint-Cloud - Le Riverside - Local d'activités à Vendre - 2 306 m²

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Résumé analytique

À deux pas du tramway, dans un ensemble tertiaire, Immprove vous propose un immeuble indépendant à usage mixte bureaux/activité. Le site bénéficie d'un espace extérieur avec aire de livraison et espace de stationnement, offrant ainsi une grande fonctionnalité pour les entreprises. Cet immeuble est idéal pour allier bureaux et activité, dans un environnement bien desservi et facilement accessible. Une opportunité rare à saisir pour installer votre entreprise dans un cadre pratique et stratégique. ERP 5 possible. Grande terrasse privative en R+3 . Accès PMR . Aire de manoeuvre . Portail d'accès . Parties communes de bon standing . Ascenseur desservant directement les locaux . Contrôle d'accès . Télésurveillance . Digicode . Interphone . Site clos . Accès sécurisé par badge . Climatisation réversible . Fibre optique . Hall d'accès . Ascenseur . Sanitaires à chaque niveau . Locaux traversants et lumineux . Triple exposition . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Climatisation réversible . Terrasses privatives . Cour privative . Parkings extérieurs . Accès porte sectionnelle . Espaces activité avec HSP de 4,35m/3,50m . Possibilité de normes E.R.P. Immeuble indépendant Surface RDC : 770 m² Situation/Transports : Autoroute A13 Metro Boulogne Pont de St Cloud (10) Train Gare de Saint-Cloud Tramway Parc de Saint-Cloud (2)

Pièces jointes

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

6 Lots disponibles

Surface du lot 255 m² Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 663 255 € Type de vente Propriétaire occupant
Prix par m² 2 601,76 €
Surface du lot 255 m²
Prix 663 255 €
Prix par m² 2 601,76 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 256 m² Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 665 856 € Type de vente Propriétaire occupant
Prix par m² 2 601,53 €
Surface du lot 256 m²
Prix 665 856 €
Prix par m² 2 601,53 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 256 m² Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 665 856 € Type de vente Propriétaire occupant
Prix par m² 2 601,53 €
Surface du lot 256 m²
Prix 665 856 €
Prix par m² 2 601,53 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 333 m² Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 866 133 € Type de vente Propriétaire occupant
Prix par m² 2 601,28 €
Surface du lot 333 m²
Prix 866 133 €
Prix par m² 2 601,28 €
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 437 m² Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 1 136 637 € Type de vente Propriétaire occupant
Prix par m² 2 601,46 €
Surface du lot 437 m²
Prix 1 136 637 €
Prix par m² 2 601,46 €
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 769 m² Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 2 000 169 € Type de vente Propriétaire occupant
Prix par m² 2 601,14 €
Surface du lot 769 m²
Prix 2 000 169 €
Prix par m² 2 601,14 €
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Informations sur l’immeuble

Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble 2 306 m² Surface type par étage 461 m²
Type de bien Local d'activités Année de construction 2007
Sous-type de bien Manufacture légère Surface du lot 0,21 ha
Classe d’immeuble C Ratio de stationnement 0,14/1 000 m²
Étages 5
Surface totale de l’immeuble 2 306 m²
Type de bien Local d'activités
Sous-type de bien Manufacture légère
Classe d’immeuble C
Étages 5
Surface type par étage 461 m²
Année de construction 2007
Surface du lot 0,21 ha
Ratio de stationnement 0,14/1 000 m²

Caractéristiques

  • Accès contrôlé
  • Système de sécurité
  • Accessible fauteuils roulants

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 1 59 30 20 47

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  • ID de l’annonce: 39360862

  • Date de mise sur le marché: 07/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 22-23 Quai Du President Carnot, 92210 Saint-Cloud

Ce Boucle Sud Local d'activités situé à 22-23 Quai Du President Carnot, 92210 Saint-Cloud est actuellement disponible. Contactez IMMPROVE SAO SUD pour plus d’informations.

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22-23 Quai Du President Carnot - Le Riverside

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4 1 Bureaux 256 Immédiate 2 601 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
3 1 Bureaux 256 Immédiate 2 601 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
2 1 Bureaux 255 Immédiate 2 601 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
1 1 Activités 769 Immédiate 2 601 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
RDC 1 Activités 437 Immédiate 2 601 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
RDC 1 Activités 333 Immédiate 2 601 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
1 Parkings - Immédiate 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Total 2 306 m²
42 extérieurs
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