22-15 43rd Ave
Long Island City, NY 11101
Lion Match Building · Bureau Bien À louer · 1 275 m²

Le 22-15 43e Avenue (The Lion Match Building) a été construit en 1924 pour servir de site de fabrication d'allumettes et d'entrepôt pour la Lion Match Company. Le bâtiment de quatre étages a été transformé d'une propriété industrielle en un immeuble commercial et commercial de 60 000 RSF au début des années 2000. L'établissement appartient à Twenty Third Street Associates, LLC et est géré par Werwaiss & Co. Werwaiss & Co. et ses filiales sont une entreprise familiale de 4e génération qui possède et gère plus de 75 propriétés dans la région de Long Island City. Twenty-Third Street Realty Assocs LLC est propriétaire du bâtiment depuis 1986. La conversion initiale du bâtiment au début des années 2000 impliquait une rénovation complète de la propriété en un immeuble de bureaux commerciaux de première classe. La rénovation comprenait la création d'un nouveau hall d'entrée, l'installation de nouveaux monte-charges et l'installation de nouvelles fenêtres à thermopane. Le bâtiment en est actuellement à sa deuxième phase de location en tant qu'immeuble de bureaux commerciaux et le propriétaire a achevé la construction de nouveaux couloirs communs aux 2e et 3e étages ainsi que l'installation de nouvelles salles de bains pour hommes et femmes à ces étages. Un tout nouveau système de CVC monté sur le toit est également ajouté pour desservir les 2e et 3e étages. La propriété rafraîchit également le hall d'entrée pour inclure l'agrandissement d'une peinture murale existante et l'ajout d'un bureau permanent pour le préposé du bâtiment. Pour les locataires éligibles, le bâtiment peut offrir plusieurs incitations à Long Island City, notamment le REAP, le CRP et le programme d'assistance énergétique. Le propriétaire envisagera des divisions raisonnables des espaces.