21999 Farmington Rd
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21999 Farmington Rd Bureau 628 m² 97 % Loué À vendre Farmington Hills, MI 48336 764 281 € (1 216,06 €/m²) Taux de capitalisation 10,57 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Propriété génératrice de revenus/ située dans la ville de Farmington Hills/ sept unités au total/ Certaines unités sont équipées d'une demi-salle de bain, d'une kitchenette, d'un bureau de réception/réception, d'une salle de conférence, etc. Deux demi-salles de bain (unisexes) sont disponibles pour toutes les unités à partager dans le couloir principal, deux escaliers menant à un grand sous-sol aménagé avec une demi-salle de bain supplémentaire.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
103 616 €
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164,87 €
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
103 616 €
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164,87 €
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| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
22 323 €
|
35,52 €
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| Résultat net d’exploitation |
81 293 €
|
129,35 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 103 616 € |
| Annuel par m² | 164,87 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 103 616 € |
| Annuel par m² | 164,87 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 22 323 € |
| Annuel par m² | 35,52 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 81 293 € |
| Annuel par m² | 129,35 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
628 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1978
Prix
764 281 €
Prix par m²
1 216,06 €
Taux de capitalisation
10,57 %
RNE
80 815 €
Pourcentage loué
97 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
628 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Surface du lot
0,25 ha
Zonage
Office Service District - Bureaux médicaux, exécutifs, administratifs, professionnels, de comptabilité, de rédaction, de bureau, de sténographie, de rédaction et de vente ; églises, loges privées
Stationnement
19 places (30,23 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Installations de conférences
- Chauffage central
- Toilettes dans les parties communes
- Climatisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 23-33-229-060 | Évaluation des aménagements | 199 209 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 64 174 € (2024) | Évaluation totale | 263 383 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
23-33-229-060
Évaluation du terrain
64 174 € (2024)
Évaluation des aménagements
199 209 € (2024)
Évaluation totale
263 383 € (2024)
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