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21991 State Route 51 W Local commercial | 1 039 m² | À louer | Genoa, OH 43430
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 11,180 SF Free-standing building located on high traffic ST 51
- Drive-thru
- 2 curb cuts
- Great visibility
- Signalized intersection
- Pylen and building signage
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 039 m² | Négociable | 103,11 € /m²/an 8,59 € /m²/mois 107 097 € /an 8 925 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Presenting an exceptional leasing opportunity in Genoa. This 11,180 SF building, constructed in 1998, is zoned for commercial use, offering a versatile space for retail or business endeavors. With a strategic location and ample customization options, this property is ideal for establishing or expanding a commercial presence. Its solid construction and well-maintained facilities make it suitable for various retail or business ventures, providing a valuable asset for forward-thinking tenants.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 21991 STATE ROUTE 51 W, GENOA, OH 43430
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Family Dollar
- Magasin à prix unique/Friperie
- 9 924
- National
- Rite Aid
- Pharmacie
- 3 178
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Family Dollar | Magasin à prix unique/Friperie | 9 924 | National |
| Rite Aid | Pharmacie | 3 178 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 039 m² | Surface commerciale utile | 1 039 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1998 |
| Sous-type de bien | Pharmacie | Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 039 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Pharmacie |
| Surface commerciale utile | 1 039 m² |
| Année de construction | 1998 |
| Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
The surrounding area is positioned in a prime location and offers small-town charm and modern conveniences. Just a short drive away, residents and visitors can enjoy exploring nearby destinations such as East Harbor State Park, which provides outdoor recreational activities including boating, fishing, and hiking. The downtown area is home to local shops, restaurants, and community events, creating a welcoming atmosphere. With its convenient access to major highways and proximity to popular attractions, the location presents an appealing opportunity for investors or tenants seeking to establish their presence.
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Présenté par
21991 State Route 51 W
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