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Stillwater Plaza Shopping Center 2199 W Williams Ave Espace disponible | 725 m² | Local commercial | Fallon, NV 89406
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Commerce de détail, Industrial Flex ou logistique
- Rampe Doc High disponible pour utilisation
- Améliorations négociables pour les locataires
- Exposition sur la rue Main sur l'autoroute 50
- Porte enroulable possible !
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 725 m² | 2-10 Ans | 72,45 € /m²/an 6,04 € /m²/mois 52 523 € /an 4 377 € /mois | Brut modifié |
2105 W Williams Ave - 1er étage
2 Docks available.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- 2 quais disponibles.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Boot Barn
- Chaussures
- 579
- National
- Harbor Freight Tools
- Matériel
- 1 834
- National
- T.J. Maxx
- Autres commerces
- 1 653
- International
- Wells Fargo
- Banque
- 11 681
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Boot Barn | Chaussures | 579 | National |
| Harbor Freight Tools | Matériel | 1 834 | National |
| T.J. Maxx | Autres commerces | 1 653 | International |
| Wells Fargo | Banque | 11 681 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 725 m² | Façade | Lincoln Hwy |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 10 459 m² |
| Stationnement | 794 places | Surface totale du terrain | 3,65 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1990 |
| Biens du centre | 4 |
| Espace total disponible | 725 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 794 places |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | Lincoln Hwy |
| Surface commerciale utile | 10 459 m² |
| Surface totale du terrain | 3,65 ha |
| Année de construction | 1990 |
À PROPOS DU BIEN
**Saisissez cette opportunité ! ** Présentation d'une unité spacieuse de 7 803 pieds carrés, maintenant disponible dans un emplacement privilégié niché entre Boot Barn et TJ Maxx à Fallon. Cet espace polyvalent comprend des entrées avant et arrière, ce qui le rend idéal pour un large éventail d'utilisations, notamment la vente au détail, les espaces flexibles, le stockage à sec ou l'entreposage logistique. Bien que certaines améliorations soient nécessaires pour les locataires, les possibilités sont infinies. Le centre commercial abrite des locataires de premier plan tels que Harbor Freight, Wells Fargo, Burger King, Dotty's Casino, etc. Situé à Fallon, une communauté en pleine croissance à seulement 60 miles à l'est de Reno et à 72 miles à l'est de USA Parkway, c'est une opportunité à ne pas manquer !
- Visibilité de l’autoroute
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Stillwater Plaza Shopping Center | 2199 W Williams Ave
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