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Cunningham Center 2199 S Parker Rd Local commercial 938 m² 80 % Loué À vendre Denver, CO 80231 2 628 660 € (2 801,45 €/m²) Taux de capitalisation 6,97 %
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Informations principales sur l'investissement
- Located near major retail anchors and national tenants, offering strong synergy with existing destination traffic.
- Positioned in a market with solid economic fundamentals and consistent consumer demand, supporting long-term asset performance.
- Easy access to public transportation and major highways, enhancing convenience for both customers and employees.
Résumé analytique
2199 S Parker Rd is a premier commercial offering located on one of Denver’s most trafficked arterial corridors, presenting rare visibility and accessibility in the southeast submarket. Positioned on approximately 0.84 acres with 10,100 sq ft of retail-zoned space, this property benefits from strong traffic counts, dense nearby residential populations, and proximity to key retail and employment hubs — attributes that enhance long-term investment stability and leasing potential. Strategically zoned B-1 and priced at $3,000,000, the site offers flexibility for owner-occupiers or investors seeking a highly visible presence along a major thoroughfare with robust commercial demand
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
938 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1983
Prix
2 628 660 €
Prix par m²
2 801,45 €
Taux de capitalisation
6,97 %
RNE
183 126 €
Pourcentage loué
80 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Surface du lot
0,34 ha
Zonage
B-1, Denver
Stationnement
41 places (43,7 places par 1 000 m² loué)
Façade
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Anna Fabricator Inc
- Enseigne
- -
- -
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Anna Fabricator Inc | Enseigne | - | - | - |
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Poste
- Disponible
- 1er étage
- 186 m²
- Local commercial
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 186 m² | Local commercial | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 186 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 1973-27-1-02-010 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 442 951 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
1973-27-1-02-010
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
442 951 €
1 sur 13
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Cunningham Center | 2199 S Parker Rd
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