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Town Centre Plaza 2199 E Henrietta Rd Espace disponible | 463–2 473 m² | Local commercial | Rochester, NY 14623
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Town Centre Plaza is a recently renovated neighborhood center ideally positioned on E Henrietta Road in one of Rochester's suburban communities.
- Meet all business needs in immediately available suites with partial and full build-outs for retailers, offices, and restaurants.
- Features include updated facades, a repaved parking lot, and tenants such as AutoZone, Habitat for Humanity ReStore, Ruby Car Wash, and Bob’s Diner.
- Town Centre Plaza is surrounded by a densely populated and growing residential area with convenient access to I-90 and the Genesee Expressway/I-390.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 878 m² | 1 Année | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 08A | 463 m² | 3-20 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 20 | 1 132 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2199 E Henrietta Rd - 1er étage
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2199 E Henrietta Rd - 1er étage – Bureau 08A
All lease terms are negotiable, and spaces are able to be divided. Landlord is willing to help with build out of the space.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2199 E Henrietta Rd - 1er étage – Bureau 20
All lease terms are negotiable, and spaces are able to be divided. Landlord is willing to help with build out of the space.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 473 m² | Façade | 272,19 m le Henrietta Rd |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 9 905 m² |
| Stationnement | 4000 places | Surface totale du terrain | 10,59 ha |
| Magasins | 24 | Année de construction | 1958 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 2 473 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 4000 places |
| Magasins | 24 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 272,19 m le Henrietta Rd |
| Surface commerciale utile | 9 905 m² |
| Surface totale du terrain | 10,59 ha |
| Année de construction | 1958 |
À PROPOS DU BIEN
Town Centre Plaza is a well-established neighborhood retail center in Henrietta, New York. The approximately 105,000-square-foot center sits on 10 acres along the highly trafficked E Henrietta Road commercial corridor. The plaza features recent renovations, including updated building facades, a repaved surface parking lot, and brand-new roofing. Join regional and national tenants such as AutoZone, Habitat for Humanity ReStore, Krystal’s Dance Centre, and Bob’s Diner. Ruby Car Wash and a craft brewery, Smugtown Brewing, are opening soon. Immediately available space includes a 5,000-square-foot space ideal for retail, office, and restaurant use. All lease terms are negotiable, and the unit can be divided. Henrietta is a suburban community less than 20 minutes south of Downtown Rochester. Town Centre Plaza is surrounded by numerous retail and dining options, with convenient access to Interstate 90 and the Genesee Expressway/Interstate 390. A growing population of nearly 182,062 residents lives within a 15-minute drive of the property, representing an average household income of approximately $98,423 annually.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Town Centre Plaza | 2199 E Henrietta Rd
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