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Banner Urgent Care 21980 N 83rd Ave Bureau 480 m² À vendre Peoria, AZ 85383 3 128 131 € (6 519,06 €/m²) Taux de capitalisation 5,46 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Strong in-place cash flow with zero lease-up risk
- Exceptional access, visibility & daytime demand
- Credit-backed tenancy with recession-resistant demand
- Prime Peoria/Arrowhead submarket positioning
- Institutional-quality asset in a supply-constrained infill location
- Long-term lease, embedded rent growth & attractively priced entry point
Résumé analytique
Fee Simple (Absolute NNN Lease).
Banner Urgent Care presents investors with strong in-place cash flow and zero lease-up risk. The tenant occupies 100% of the ±5,212 SF building on a NNN lease generating $195,039 in annual rent, offering dependable, management-light income with no vacancy drag. The property is positioned at the gateway to Peoria’s affluent northwest corridor, within the Peoria/Arrowhead submarket, where average household incomes exceed $121,203 within three miles. The site sits near Arrowhead Towne Center, Arizona’s second-highest performing regional mall at over $1,000 PSF in sales, and benefits from direct frontage on N 83rd Avenue with signalized access near the Loop 101, which carries 178,000 vehicles per day.
Banner Urgent Care presents investors with strong in-place cash flow and zero lease-up risk. The tenant occupies 100% of the ±5,212 SF building on a NNN lease generating $195,039 in annual rent, offering dependable, management-light income with no vacancy drag. The property is positioned at the gateway to Peoria’s affluent northwest corridor, within the Peoria/Arrowhead submarket, where average household incomes exceed $121,203 within three miles. The site sits near Arrowhead Towne Center, Arizona’s second-highest performing regional mall at over $1,000 PSF in sales, and benefits from direct frontage on N 83rd Avenue with signalized access near the Loop 101, which carries 178,000 vehicles per day.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
480 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2016
Prix
3 128 131 €
Prix par m²
6 519,06 €
Taux de capitalisation
5,46 %
RNE
170 897 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
480 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
0,30 ha
Zonage
C-2
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 200-08-513 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 161 552 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
200-08-513
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
161 552 €
1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
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Présenté par
Banner Urgent Care | 21980 N 83rd Ave
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