Prominent Retail Corridor | Atlanta Metro | 2198 Church Rd SE
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Prominent Retail Corridor | Atlanta Metro 2198 Church Rd SE Terrain Vente aux enchères en ligne Smyrna, GA 30080
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Strategically positioned 0.3-acre lot located a quick half-mile from major thoroughfare Interstate 285 in Smyrna, Georgia, a part of the Atlanta MSA.
- Rare investment opportunity to acquire primely situated acreage with ideal LRC-C zoning in a low vacancy submarket seeing rent increases of 4.5%.
- Absolute auction | Starting bid $1
- Remarkably sited within a prominent retail corridor within walking distance of well-know businesses such as McDonald’s, Dunkin’, Chipotle, and more.
- Desirably surrounded by an affluent and growing community of more than 200,000 residents making an average household income of more than $120,000.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
2198 Church Road SE presents to the market a 0.3-acre parcel significantly situated 0.5 miles from Interstate 285 in Smyrna, Georgia, a part of the Atlanta metropolitan area. This acreage offers ready-for-development, raw land with desirable Limited Retail Commercial (LRC-C) zoning within one of Smyrna’s primary retail corridors. The land is located directly adjacent to Chipotle and is immediately surrounded by prominent quick service restaurants, including Chick-fil-A, Dunkin’, McDonald’s, Wendy’s, Taco Bell, Zaxby's, Bojangles, Auntie Anne’s, and Krystal. Hotels within walking distance of the lot strategically positioned in this bustling hub include Country Inn & Suites by Radisson, Baymont by Wyndham, InTown Suites Extended Stay Select, and Comfort Inn & Suites. A new investor and developer could find incredible value by acquiring this acreage and bringing a synergistic retail business to the area, which is dominated by renowned demand drivers. The site is also well located for a small office building for a family office, architect, engineer, real estate broker or other professional services.
Favorably surrounding 2198 Church Road SE is a growing community of more than 200,000 residents living within a 5-mile radius, making an average household income of $120,749. These high-income residents have experienced a year-over-year growth rate of 1.3% from 2020 to 2024 and are expected to continue growing in the coming years. This blooming population is joined by a dense daytime employment of 124,405 employees and has an impressive annual spending power of about $3 billion annually.
2198 Church Road SE benefits from its location within the Cumberland/Galleria submarket, as retail businesses have an extremely low vacancy rate of 2.2%. Acquire this strategically positioned acreage in a booming node home to household-named retailers and develop a prominent name in this Atlanta metro area surrounded by robust demographics.
Favorably surrounding 2198 Church Road SE is a growing community of more than 200,000 residents living within a 5-mile radius, making an average household income of $120,749. These high-income residents have experienced a year-over-year growth rate of 1.3% from 2020 to 2024 and are expected to continue growing in the coming years. This blooming population is joined by a dense daytime employment of 124,405 employees and has an impressive annual spending power of about $3 billion annually.
2198 Church Road SE benefits from its location within the Cumberland/Galleria submarket, as retail businesses have an extremely low vacancy rate of 2.2%. Acquire this strategically positioned acreage in a booming node home to household-named retailers and develop a prominent name in this Atlanta metro area surrounded by robust demographics.
MÉMORANDUM D’INFORMATION Cliquez ici pour accéder à
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Third Party Reports
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de bien | Terrain | Surface totale du lot | 0,12 ha |
| Sous-type de bien | Terrain commercial | Condition de vente | Vente aux enchères |
| Type de vente | Investissement | Type de propriété | Pleine propriété |
| Zonage | LRC-C | ||
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement |
| Surface totale du lot | 0,12 ha |
| Condition de vente | Vente aux enchères |
| Type de propriété | Pleine propriété |
| Zonage | LRC-C |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Surface du lot | 0,12 ha |
| Surface du lot | 0,12 ha |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 17-0752-0-042-0 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 19 633 € | Évaluation totale | 19 633 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
17-0752-0-042-0
Évaluation du terrain
19 633 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
19 633 €
CONSEILLERS EN VENTE
CONSEILLERS EN VENTE
R. Todd Ellis, Land & Investment Sales
Todd est spécialisé dans la vente de propriétés productrices de revenus et de terrains commerciaux dans toute la Géorgie pour les entreprises et les particuliers.
À PROPOS DE LA TECHNOLOGIE DES ENCHÈRES
Les enchères de Ten-X reposent sur une technologie de pointe pour les transactions en ligne dans le secteur de l’immobilier d’entreprise, ayant généré un total de plus de 34 milliards de dollars de transactions. Grâce à l’utilisation de cette technologie avancée et d’informations sur les actifs en temps réel, Ten-X positionne au mieux vos annonces pour trouver l’acquéreur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acquéreurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les brokers, les propriétaires et les investisseurs.
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CONTACT POUR LES ENCHÈRES
Sophy Cardenas
Contact
Licence du commissaire-priseur :
Ten-X Commercial, LLC Jessica Anne Figueroa RE Brkr 75044. Ten-X Commercial, LLC Arlene Richardson Auction Firm AU003185
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Barême de frais de transaction
Basée sur le pourcentage du montant de l’enchère gagnante.
Montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction
$0m to < $1m
5.00% ($20,000 min)
$1m to < $3m
3.00%
$3m to < $5m
2.50%
$5m to < $10m
2.25%
$10m to < $15m
2.00%
$15m to < $25m
1.75%
$25m to < $35m
1.50%
$35M to < $45M
1.00%
$45M to < $55M
0.75%
$55M and Up
0.50%
Exemple de calcul
Montant de l’enchère gagnante
$4,000,000
Frais de transaction
$100,000 (2.5%)
Prix d’achat total
$4,100,000
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