AYR - St. Augustine, FL | 3% Annual Increases | 2198 A1a S
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
AYR - St. Augustine, FL | 3% Annual Increases 2198 A1a S Local commercial 527 m² À vendre Saint Augustine, FL 32080 3 179 626 € (6 029,81 €/m²) Taux de capitalisation 6,70 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Company Type: Expanding, vertically integrated U.S. multi-state cannabis operator.
- Commitment: Positive impact for customers, employees, and communities.
- Building: 5,676 SF with drive-thru.
- Leadership: Proven expertise in operations, finance, and scaling businesses.
- Lot Size: 1.75 acres at a signalized four-way intersection (future development potential).
- Visibility & Access: Prime frontage and high traffic.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Sands Investment Group is pleased to exclusively offer for sale a 5,676 SF AYR dispensary located at 2198 A1A South in St. Augustine, FL. This property represents a rare opportunity as one of only two permitted dispensaries in St. Augustine Beach, creating a significant competitive advantage and an established customer base in a high-demand market. Backed by a tenant with proven expertise in operations, finance, and business scalability, the asset provides both stability and long-term growth potential. With its prime location, limited competition, and strong operator, this property offers investors an exceptional opportunity to acquire a well-positioned, income-generating asset in a thriving industry.
In Cooperation With SIG RE Services, LLC - Lic. #CQ1055229 BoR: Andrew Ackerman - Lic. FL #BK3369953
In Cooperation With SIG RE Services, LLC - Lic. #CQ1055229 BoR: Andrew Ackerman - Lic. FL #BK3369953
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
527 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2004
Prix
3 179 626 €
Prix par m²
6 029,81 €
Taux de capitalisation
6,70 %
RNE
213 035 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,69 ha
Zonage
OR - Commercial - Toutes les utilisations
Stationnement
29 places (55 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- AYR Wellness
- Santé et assistance sociale
- 527 m²
- 403,98 €
- Triple net
- Mai 2030
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| AYR Wellness | Santé et assistance sociale | 527 m² | 403,98 € | Triple net | Mai 2030 |
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 162810-0000 | Évaluation des aménagements | 410 664 € |
| Évaluation du terrain | 674 857 € | Évaluation totale | 1 085 521 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
162810-0000
Évaluation du terrain
674 857 €
Évaluation des aménagements
410 664 €
Évaluation totale
1 085 521 €
1 de 6
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
AYR - St. Augustine, FL | 3% Annual Increases | 2198 A1a S
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.