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2197 Lake Tahoe Blvd Local commercial 362 m² 100 % Loué À vendre South Lake Tahoe, CA 96150 1 948 996 € (5 386,09 €/m²)

2197 Lake Tahoe Blvd, South Lake Tahoe, CA 96150

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Utilisation polyvalente dans un emplacement privilégié

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Nous sommes heureux de vous présenter une opportunité d'investissement exceptionnelle : un immeuble commercial comprenant cinq appartements résidentiels, un espace commercial et un espace commercial idéal pour un café/sandwicherie ou un petit restaurant. Il est également prévu de construire un immeuble de 4 appartements sur la propriété. Cette propriété unique est stratégiquement conçue pour répondre aux besoins commerciaux et résidentiels, offrant une utilisation polyvalente dans un emplacement privilégié.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
362 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1942/2024
Prix
1 948 996 €
Prix par m²
5 386,09 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Dalle à dalle
2,74 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,20 ha
Zonage
GC1 - Commercial général et résidentiel.
Stationnement
26 places (71,85 places par 1 000 m² loué)
Façade
29 m sur Lake Tahoe Blvd

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation
1 1
Bike Score®
Très praticable en vélo (71)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Jazzercise
Smart & Final
El Dorado Savings Bank
South Tahoe Cross Fit
Beach Hut Deli
Grocery Outlet
Peet's Coffee
Starbucks
Raley's
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 023-211-040-000 Évaluation des aménagements 929 748 €
Évaluation du terrain 442 737 € Évaluation totale 1 372 485 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
023-211-040-000
Évaluation du terrain
442 737 €
Évaluation des aménagements
929 748 €
Évaluation totale
1 372 485 €
(530) 545-0811

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 34111831

  • Date de mise sur le marché: 06/12/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2197 Lake Tahoe Blvd, South Lake Tahoe, CA 96150

Ce Local commercial situé à 2197 Lake Tahoe Blvd, South Lake Tahoe, CA 96150 est actuellement disponible à la vente. Contactez Re/Max Realty Today pour plus d’informations.

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(530) 545-0811 x

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(530) 545-0811

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