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MIRABELLA PLAZA BUILDING 5 2195 SW 101st Ave Local commercial | 63 m² | À louer | Miramar, FL 33025
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Construit en 2018
- Portes et fenêtres Impact
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 107 | 63 m² | 3 Ans | 510,85 € /m²/an 42,57 € /m²/mois 32 035 € /an 2 670 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 107
CORNER UNIT IN MIRABELLA PLAZA in Miramar, FL, unit boasts 675 SQFT high ceilings, high impact windows, and vinyl flooring. Front and rear entrance and a private restroom., Mirabella sees over 60,000 daily vehicle passings, ensuring excellent visibility. Mirabella Plaza features anchor tenants like McDonald’s and Walgreens, along with ample parking for both merchants and visitors. This ground-level unit is perfect for a variety of retail ventures. Asking $3,100 + Sales tax. Gross lease. includes, Water, CAM & property taxes.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Ventilation et chauffage centraux
- CORNER UNIT
- PRIVATE RESTROOM
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 63 m² | Surface commerciale utile | 63 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 2017/2020 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 63 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 63 m² |
| Année de construction/rénovation | 2017/2020 |
À PROPOS DU BIEN
UNITÉ D'ANGLE SITUÉE À MIRABELLA PLAZA à Miramar, en Floride, l'unité dispose de hauts plafonds de 675 pieds carrés, de fenêtres à fort impact et d'un revêtement de sol en vinyle. Entrée avant et arrière et toilettes privées. Mirabella voit passer plus de 60 000 véhicules par jour, ce qui garantit une excellente visibilité. Le Mirabella Plaza compte des locataires de premier plan tels que McDonald's et Walgreens, ainsi qu'un vaste parking pour les commerçants et les visiteurs. Cette unité au rez-de-chaussée est parfaite pour une variété d'entreprises de vente au détail. Demande de 2 900$ + taxes de vente. Le loyer brut comprend l'eau, la CAM et les taxes foncières.
- CVC contrôlé par l’occupant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
MIRABELLA PLAZA BUILDING 5 | 2195 SW 101st Ave
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