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2195 Monroe Ave Local commercial 572 m² À vendre Rochester, NY 14618 645 795 € (1 128,64 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Heavy Daytime Foot Traffic
- Parking for 20+ Cars
- Retail/ Office Opportunity on Monroe Ave (Primary Popular Road)
Résumé analytique
Motivated seller! Pickleball anyone? Step into this one-of-a-kind incredible retail opportunity on Monroe Ave that is serving up big potential! Unlock the potential of this well-positioned retail property on bustling Monroe Ave in Brighton. Formerly BSN Sports, and featuring to pickleball courts, this building offers excellent exposure, steady traffic counts, and flexible floor space suited for a wide-variety of uses- from sporting goods, fitness, or recreation (pickleball (really?-YES!), yoga, training) to boutique retail, office conversion, or community space. Zoned low intensity commercial. 6159 sqft on street level. 3,488 sqft basement space. Parking for more than 20 cars. This building is more than just space- it's a winning shot! Seller may consider finance with 50% down, 8% interest, 30 year term, balloon in 5 years. Price reflects need for boiler repair/replacement.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
572 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1950
Prix
645 795 €
Prix par m²
1 128,64 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Surface du lot
0,24 ha
Zonage
05 - 05 BE-F
ZONED LOW INTENSITY COMMERCIAL (BE-F).. 6159 sqft on street level with 3488 sqft of basement space.
Stationnement
20 places (34,95 places par 1 000 m² loué)
Façade
14 m sur Monroe Ave
Caractéristiques
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
- Locker Room
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 262000-137-140-0001-043-000 | Évaluation des aménagements | 230 811 € |
| Évaluation du terrain | 131 228 € | Évaluation totale | 362 039 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
262000-137-140-0001-043-000
Évaluation du terrain
131 228 €
Évaluation des aménagements
230 811 €
Évaluation totale
362 039 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
2195 Monroe Ave
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