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Starbucks | 12-YR Self-Maintain Lease 2195 FL-71 Local commercial 251 m² À vendre Marianna, FL 32448 2 970 870 € (11 843,77 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 1.40 Acre signalized corner lot provides long-term upside potential and security
- Located immediately off I-10 interchange next to Walmart & Lowe's
- Fee simple ownership of the building allows for depreciation boosting after tax returns
- Starbucks has an investment grade credit rating and is the largest coffee provider in the World with over 35,700 stores
- Brand new construction with drive-thru and 20-year transferable roof warranty
- Fixed 10% increases every 5 years provide a hedge against inflation and consistent rent growth
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Atlantic Capital Partners has been exclusively engaged to solicti offers for the sale of this newly constructed Starbucks featuring a 12 Year Self-Maintain Net Lease with 10% rental increases every 5 years. Starbucks has been open for business since July.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
251 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
2 970 870 €
Prix par m²
11 843,77 €
Taux de capitalisation
5,50 %
RNE
163 400 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
0,57 ha
Façade
58 m sur Florida 71
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Starbucks
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Starbucks | - | - | - | - |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 25-4N-10-0000-0130-0022 | Évaluation des aménagements | 312 188 € |
| Évaluation du terrain | 561 578 € | Évaluation totale | 873 765 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
25-4N-10-0000-0130-0022
Évaluation du terrain
561 578 €
Évaluation des aménagements
312 188 €
Évaluation totale
873 765 €
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Starbucks | 12-YR Self-Maintain Lease | 2195 FL-71
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