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2195 Bergen St Local commercial 224 m² Inoccupé À vendre Brooklyn, NY 11233 782 741 € (3 488,76 €/m²) Taux de capitalisation 8,84 %

2195 Bergen St, Brooklyn, NY 11233

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Vacant, Renovated Mixed-Use Property in Ocean Hill. This property offers an ideal setup for an owner-operated business or savvy investment. The ground-level commercial space is outfitted for restaurant use, complete with a backyard kitchen ready for service and a basement with Bilco door access—perfect for additional storage or prep space. Upstairs, a spacious 4-bedroom duplex offers the option for owner occupancy or strong rental income. A versatile, move-in-ready property in a growing neighborhood with excellent potential.
Please note: restaurant equipment is additional. The property will be delivered vacant.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
Construction sur mesure
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
224 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1901/2024
Prix
782 741 €
Prix par m²
3 488,76 €
Taux de capitalisation
8,84 %
RNE
69 197 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,25
Surface du lot
0,02 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
M1-1
Façade
8 m sur Bergen St
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (88)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
Bike Score®
Très praticable en vélo (75)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 01450-0048 Évaluation des aménagements 31 397 €
Évaluation du terrain 14 836 € Évaluation totale 46 233 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
01450-0048
Évaluation du terrain
14 836 €
Évaluation des aménagements
31 397 €
Évaluation totale
46 233 €
(917) 635-3980

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CONTACT

  • Elana Bernstein
    Elana Bernstein
  • Legacy Estate Realty

  • ID de l’annonce: 37333822

  • Date de mise sur le marché: 19/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2195 Bergen St, Brooklyn, NY 11233

Ce Ocean Hill Local commercial situé à 2195 Bergen St, Brooklyn, NY 11233 est actuellement disponible. Contactez Legacy Estate Realty pour plus d’informations.

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2195 Bergen St
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