Starbucks & Take 5 Oil - 12-YR Corp Leases | 2193 Hwy 71
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Starbucks & Take 5 Oil - 12-YR Corp Leases 2193 Hwy 71 Local commercial 325 m² 100 % Loué À vendre Marianna, FL 32448 4 059 220 € (12 483,74 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Rare two-tenant asset with 12 year corporately guaranteed leases
- Starbucks has investment grade credit and a market capitalization of over $107 billion; Take 5 operates 1,540+ locations and Driven Brands has a marke
- Fixed 10% rental increases every 5 years provide hedge against inflation
- Starbucks NNN self-maintain lease and Take 5 Absolute Net Ground Lease provide very limited landlord maintenance responsibilities
- Located immediately off I-10 interchange next to Walmart Supercenter & Lowe's
- Fee simple ownership of Starbucks building allows for depreciaton boosting after tax returns
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Atlantic Capital Partners has been exclusively engaged to solicit offers for the sale of two free-standing buildings leased to Starbucks & Take 5 Oil Change. This opportunity features 12-Year Corporately guaranteed NNN leases with 10% rental increases.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
325 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2025
Prix
4 059 220 €
Prix par m²
12 483,74 €
Taux de capitalisation
5,50 %
RNE
223 260 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
0,82 ha
Stationnement
84 places (258,33 places par 1 000 m² loué)
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Starbucks
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- Take 5 Oil Change
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Starbucks | - | - | - | - | ||
| Take 5 Oil Change | - | - | - | - |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 317 073 € | |
| Évaluation du terrain | 1 127 182 € | Évaluation totale | 1 444 255 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
1 127 182 €
Évaluation des aménagements
317 073 €
Évaluation totale
1 444 255 €
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