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Take 5 Oil Change | 12-YR Abs Net | $1.3M 2193 Hwy 71 Local commercial 123 m² 100 % Loué À vendre Marianna, FL 32448 1 117 636 € (9 058,84 €/m²) Taux de capitalisation 5 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Long-term corporately backed ground lease to leading auto services provider
- Absolute Net ground lease provides passive ownership and stable cash flow
- Located immediately off I-10 interchange next to Walmart & Lowe's
- Excellent visibility (20,000 VPD along FL-71) and access from signalized intersection
- 10% rent increases every 5 years provides hedge against inflation
- Take 5 Oil Change operates over 900 locations in the US and Canada and is owned by Drived Brands, the largest automotive services company in North Ame
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Atlantic Capital Partners has been exclusively engaged to solicit offers for the sale of this newly constructed Take 5 Oil Change featuring a 12 Year Absolute Net Ground Lease with 10% rental increases every 5 years. Take 5 has been open for business since May.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
123 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
1 117 636 €
Prix par m²
9 058,84 €
Taux de capitalisation
5 %
RNE
55 882 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Surface du lot
0,82 ha
Stationnement
84 places (680,85 places par 1 000 m² loué)
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Starbucks
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- Take 5 Oil Change
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Starbucks | - | - | - | - | ||
| Take 5 Oil Change | - | - | - | - |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 311 348 € | |
| Évaluation du terrain | 1 106 828 € | Évaluation totale | 1 418 175 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
1 106 828 €
Évaluation des aménagements
311 348 €
Évaluation totale
1 418 175 €
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Take 5 Oil Change | 12-YR Abs Net | $1.3M | 2193 Hwy 71
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