Twinwood Distribution Center III | 2193 Discovery Hills Pky
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Twinwood Distribution Center III 2193 Discovery Hills Pky Industriel/Logistique 71 305 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Brookshire, TX 77423
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Twinwood offers a premier 767,520 SF cross-dock distribution facility available for lease or sale in one of Houston’s fastest-growing western suburbs. Designed for efficiency and scalability, the building is divisible to 221,040 SF and includes 2,600 SF of office space. Featuring 40’ clear height, 50’ x 52’ column spacing, 60’ speed bays, and 180 dock-high doors with 4 drive-ins, the property provides unmatched functionality for modern logistics and distribution operations.
The site includes a 130’ truck court, 265 auto parking spaces, and the excess land for over 210 trailer parking spaces, additional car parks, and/or outside storage. Infrastructure is supported by ESFR sprinklers, a 8” slab with caulked control joints, and a 3,000-amp electrical service expandable to 6,000 amps.
Strategically located just 2.3 miles from I-10, 10.8 miles from State Highway 99, and within the FTZ #84 service area, Twinwood offers exceptional regional connectivity. Positioned in an Opportunity Zone, the property benefits from strong labor availability, rapid suburban growth, and proximity to major logistics and manufacturing neighbors.
The site includes a 130’ truck court, 265 auto parking spaces, and the excess land for over 210 trailer parking spaces, additional car parks, and/or outside storage. Infrastructure is supported by ESFR sprinklers, a 8” slab with caulked control joints, and a 3,000-amp electrical service expandable to 6,000 amps.
Strategically located just 2.3 miles from I-10, 10.8 miles from State Highway 99, and within the FTZ #84 service area, Twinwood offers exceptional regional connectivity. Positioned in an Opportunity Zone, the property benefits from strong labor availability, rapid suburban growth, and proximity to major logistics and manufacturing neighbors.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Propriétaire occupant | Année de construction | 2024 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Centre de distribution | Hauteur libre du plafond | 12,19 m |
| Classe d’immeuble | A | Nb de portes élevées/de chargement | 180 |
| Surface du lot | 58,98 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 4 |
| Surface utile brute | 71 305 m² | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | A |
| Surface du lot | 58,98 ha |
| Surface utile brute | 71 305 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2024 |
| Occupation | Mono |
| Hauteur libre du plafond | 12,19 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 180 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 4 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Spacious industrial building with 221,040 to 767,520 sqft available.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 20 535 – 71 305 m² | Industriel/Logistique | Construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 20 535 – 71 305 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 20 535 – 71 305 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Spacious industrial building with 221,040 to 767,520 sqft available.
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 257748 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 2 184 875 € | Évaluation totale | 2 184 875 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
257748
Évaluation du terrain
2 184 875 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
2 184 875 €
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