Grand Parkway & Clay Rd - Clay Road Crossing | 21927 Clay Rd
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Grand Parkway & Clay Rd - Clay Road Crossing 21927 Clay Rd Local commercial 1 828 m² 94 % Loué À vendre Katy, TX 77449 7 140 385 € (3 906,01 €/m²) Taux de capitalisation 6,70 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Clay Road Crossing est une opportunité d'investissement à locataires multiples axée sur le secteur médical située à la SEC de Grand Parkway et Clay Rd à Katy, au Texas
- La gamme de locataires de Clay Road Crossing est composée de 78 % de locataires médicaux et 64 % de la GLA sont des locataires médicaux nationaux
- De plus, il existe plusieurs points d'entrée/sortie le long de Clay Rd ainsi qu'un accès croisé avec le CVS adjacent à la propriété
- La combinaison de locataires résistante à Internet est composée de 5 locataires proposant une variété d'offres médicales et commerciales uniques dans les zones immédiates
- La propriété est équipée de 124 places de parking, ce qui permet à la clientèle d'accéder facilement au centre.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
6.7% (Pro-Forma: 7.3%)
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
1 828 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2017
Prix
7 140 385 €
Prix par m²
3 906,01 €
Taux de capitalisation
6,70 %
RNE
478 406 €
Pourcentage loué
94 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
0,79 ha
Stationnement
124 places (67,83 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
Espace en ligne de 1 125 pieds carrés | Médecine de 2e génération
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 105 m² | Bureaux/Médical | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 105 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 105 m² |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Espace en ligne de 1 125 pieds carrés | Médecine de 2e génération
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 12 357 445 € | |
| Évaluation du terrain | 2 565 899 € | Évaluation totale | 14 923 344 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
2 565 899 €
Évaluation des aménagements
12 357 445 €
Évaluation totale
14 923 344 €
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