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36 Units | 10.51 GRM | 5.66% Cap Rate 21921 Lanark St Immeuble residentiel 36 lots 7 216 237 € (200 451 €/Lot) Taux de capitalisation 5,66 % Canoga Park, CA 91304
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Résumé analytique
• Portfolio acquisition opportunity: Purchase this property individually or together with six additional properties totaling 161 units, all within a one-mile radius.
• Short drive from the $10B RAMS Village development
• Attractive existing assumable loan(contact agent for more information)
• Transit Oriented Communities (TOC) Tier 3
• Located in an Opportunity Zone (OZ)
• Approximately 33% upside potential
• New roof installed in Year 2023 on both buildings
• Walking distance to Sherman Way/Canoga Orange Line Metro Station
• Lanark Recreation Center directly across the street
• Video camera security system at building entrance and the parking entrance
• On-site management
• New water heaters - 2 washers and 2 dryers
• Foundation of the apartment complex is raised
• 35 total parking spaces – 23 tuck-under spaces and 12 covered spaces
• Swimming pool with secure enclosure
• Security gates for apartment units
• Apartment units are both gas and electrical powered
• Horizontal pipes were replaced with copper pipes
• Wall unit HVAC in each apartment unit
• Property was featured in the movie Tortilla Soup with Raquel Welch
• Short drive from the $10B RAMS Village development
• Attractive existing assumable loan(contact agent for more information)
• Transit Oriented Communities (TOC) Tier 3
• Located in an Opportunity Zone (OZ)
• Approximately 33% upside potential
• New roof installed in Year 2023 on both buildings
• Walking distance to Sherman Way/Canoga Orange Line Metro Station
• Lanark Recreation Center directly across the street
• Video camera security system at building entrance and the parking entrance
• On-site management
• New water heaters - 2 washers and 2 dryers
• Foundation of the apartment complex is raised
• 35 total parking spaces – 23 tuck-under spaces and 12 covered spaces
• Swimming pool with secure enclosure
• Security gates for apartment units
• Apartment units are both gas and electrical powered
• Horizontal pipes were replaced with copper pipes
• Wall unit HVAC in each apartment unit
• Property was featured in the movie Tortilla Soup with Raquel Welch
Informations sur l’immeuble
| Prix | 7 216 237 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 200 451 € | Surface du lot | 0,32 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 3 006 m² |
| Taux de capitalisation | 5,66 % | Occupation moyenne | 100% |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.51 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 36 | Année de construction | 1965 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | LAR3 | ||
| Prix | 7 216 237 € |
| Prix par lot | 200 451 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,66 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.51 |
| Nb de lots | 36 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,32 ha |
| Surface de l’immeuble | 3 006 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1965 |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | LAR3 |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Espace d’entreposage
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Laverie
- Piscine
- CVC contrôlé par l’occupant
- Sans tabac
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | - | - |
| 1+1 | 8 | - | - |
| 2+2 | 25 | - | - |
| 3+2 | 2 | - | - |
1 1
Fairly walkable
50/100
Moderately drivable
70/100
Some public transit
40/100
Fairly bikeable
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 2110-001-052 | Évaluation des aménagements | 5 777 838 € |
| Évaluation du terrain | 3 118 198 € | Évaluation totale | 8 896 036 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
2110-001-052
Évaluation du terrain
3 118 198 €
Évaluation des aménagements
5 777 838 €
Évaluation totale
8 896 036 €
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Présenté par
36 Units | 10.51 GRM | 5.66% Cap Rate | 21921 Lanark St
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