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2192 332nd St Local commercial 845 m² 100 % Loué À vendre North English, IA 52316 930 432 € (1 100,56 €/m²) Taux de capitalisation 8 %

2192 332nd St, North English, IA 52316

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Informations principales sur l'investissement

  • Attractive 8% return on a 2017 build-to-suit construction Dollar General with stabilized investment-grade credit
  • Strategically positioned at the hard corner of 332nd Street and M Avenue, providing strong visibility
  • Dollar General boasts an investment-grade credit rating of BBB (S&P)
  • Close proximity to Lake Iowa Park, an 83-acre recreational destination featuring an 18-hole disc golf course
  • Minimal competition — the nearest national dollar-store competitor is ±14 miles away
  • Dollar General has ±20,000 locations and plans to continue their expansion for the foreseeable future

Résumé analytique

Adam Marek
License # S44830000, F03991000 (IA)
Pacific Realty Commercial, LLC
11516 Miracle Hills Dr. Ste #400 Omaha, NE 68154
(866) 889-0550

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
845 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2017
Prix
930 432 €
Prix par m²
1 100,56 €
Taux de capitalisation
8 %
RNE
74 435 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Surface du lot
0,27 ha

Liens

1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Assez praticable en vélo
20/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 02-36-0102-2 Évaluation des aménagements 178 556 €
Évaluation du terrain 26 462 € Évaluation totale 205 018 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
02-36-0102-2
Évaluation du terrain
26 462 €
Évaluation des aménagements
178 556 €
Évaluation totale
205 018 €
(818) 618-4522

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Contacts

  • ID de l’annonce: 40757199

  • Date de mise sur le marché: 02/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2192 332nd St, North English, IA 52316

Ce Local commercial situé à 2192 332nd St, North English, IA 52316 est actuellement disponible à la vente. Contactez Matthews Real Estate Investment Services pour plus d’informations.

1 sur 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
2192 332nd St, North English, IA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 4
Dollar General 2192 332nd Street - North English IA, pic-3 WM
2192 332nd St, North English, IA à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 4
Dollar General 2192 332nd Street - North English IA, pic-1 WM
2192 332nd St, North English, IA à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 4
Dollar General 2192 332nd Street - North English IA, pic-2 WM
1 sur 1
2192 332nd St
(818) 618-4522 x

2192 332nd St

Connor Olandt
(818) 618-4522

Meghan Carroll
(248) 227-0817

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