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2190 SW 14th Ter Immeuble residentiel 6 lots 1 445 763 € (240 960 €/Lot) Taux de capitalisation 5,01 % Miami, FL 33145
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Informations principales sur l'investissement
- Fully renovated with new roof, electrical, impact windows and doors, HVAC, and uniform full interior updates
- 6 onsite parking spaces
- 6 units: 2 studios and 4 one-bed/one-bath apartments
- Owned onsite coin-less laundry machines
Résumé analytique
Introducing 2190 SW 14th Terrace, a fully renovated, 100% leased 6-unit multifamily asset in the heart of Shenandoah, one of central Miami's most established rental corridors. A comprehensive 2020 renovation addressed major building components, leaving a turnkey asset with effectively no near-term capex exposure. Scope included a new roof, hurricane-rated impact windows and doors, individual mini-split HVAC in five units (central AC in the sixth), a full interior gut with new tile flooring, fully updated kitchens and bathrooms, new electrical, perimeter fencing, owned coinless laundry, and tankless water heaters. The unit mix consists of 2 studios (approx. 450 SF) and 4 one-bed/one-bath apartments (approx. 600 SF), each with an assigned on-site parking space.
The property delivers stabilized in-place income of $132,000 annually, with all leases running through mid-2027. This provides income visibility and a long runway of operational stability for a new owner, with a clear organic path to $138,000 stabilized gross as four modestly under-market units roll to market on renewal. Centrally positioned minutes from Brickell, the Health District, Coral Gables, Coconut Grove, and Calle Ocho, the property sits at a higher elevation than Miami's coastal submarkets, a growing consideration for lenders and insurers as flood-risk underwriting tightens.
The property delivers stabilized in-place income of $132,000 annually, with all leases running through mid-2027. This provides income visibility and a long runway of operational stability for a new owner, with a clear organic path to $138,000 stabilized gross as four modestly under-market units roll to market on renewal. Centrally positioned minutes from Brickell, the Health District, Coral Gables, Coconut Grove, and Calle Ocho, the property sits at a higher elevation than Miami's coastal submarkets, a growing consideration for lenders and insurers as flood-risk underwriting tightens.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 445 763 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 240 960 € | Surface du lot | 0,04 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 234 m² |
| Taux de capitalisation | 5,01 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 6 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1957/2020 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | 3900 - MULTI-FAMILY | ||
| Prix | 1 445 763 € |
| Prix par lot | 240 960 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,01 % |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,04 ha |
| Surface de l’immeuble | 234 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1957/2020 |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Zonage | 3900 - MULTI-FAMILY |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Micro-ondes
- Sols carrelés
- Réfrigérateur
- Four
- Électroménager en acier inoxydable
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Couvre-fenêtres
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 6 | - | - |
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
90/100
Relativement adapté aux voitures
50/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 01-4110-059-0311 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 673 885 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
01-4110-059-0311
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
673 885 €
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Présenté par
2190 SW 14th Ter
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