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Esplanade Cartier 2190 Rue Sainte-Catherine E Local commercial | 117–1 462 m² | 4 étoiles | À louer | Montréal, QC H2K 0C8
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé dans un quartier en évolution rapide
- Cadre de vie à la fois éclectique et vivant.
- L'Esplanade Cartier s'est inspirée de l'ADN de Sainte-Marie
- Surrounded by nearly 80,000 residents within 2 kilometers, with household incomes around $70,500, ensuring a supportive and growing customer base.
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
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- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 407 m² d’espace adjacent.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
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- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 634 m² d’espace adjacent.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 634 m² d’espace adjacent.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
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- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau C101 | 118 m² | Négociable | 332,19 € /m²/an 27,68 € /m²/mois 39 070 € /an 3 256 € /mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau C102 | 186 m² | Négociable | 332,19 € /m²/an 27,68 € /m²/mois 61 938 € /an 5 162 € /mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau C103 | 117 m² | Négociable | 332,19 € /m²/an 27,68 € /m²/mois 38 762 € /an 3 230 € /mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau C105 | 182 m² | Négociable | 332,19 € /m²/an 27,68 € /m²/mois 60 550 € /an 5 046 € /mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau C106 | 225 m² | Négociable | 332,19 € /m²/an 27,68 € /m²/mois 74 777 € /an 6 231 € /mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau C107 | 234 m² | Négociable | 332,19 € /m²/an 27,68 € /m²/mois 77 708 € /an 6 476 € /mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau C108 | 213 m² | Négociable | 332,19 € /m²/an 27,68 € /m²/mois 70 919 € /an 5 910 € /mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau C109 | 187 m² | Négociable | 332,19 € /m²/an 27,68 € /m²/mois 62 000 € /an 5 167 € /mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau C101
| Surface |
| 118 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 332,19 € /m²/an 27,68 € /m²/mois 39 070 € /an 3 256 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau C102
| Surface |
| 186 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 332,19 € /m²/an 27,68 € /m²/mois 61 938 € /an 5 162 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau C103
| Surface |
| 117 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 332,19 € /m²/an 27,68 € /m²/mois 38 762 € /an 3 230 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau C105
| Surface |
| 182 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 332,19 € /m²/an 27,68 € /m²/mois 60 550 € /an 5 046 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau C106
| Surface |
| 225 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 332,19 € /m²/an 27,68 € /m²/mois 74 777 € /an 6 231 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau C107
| Surface |
| 234 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 332,19 € /m²/an 27,68 € /m²/mois 77 708 € /an 6 476 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau C108
| Surface |
| 213 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 332,19 € /m²/an 27,68 € /m²/mois 70 919 € /an 5 910 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau C109
| Surface |
| 187 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 332,19 € /m²/an 27,68 € /m²/mois 62 000 € /an 5 167 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau C101
| Surface | 118 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 332,19 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
1er étage, bureau C102
| Surface | 186 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 332,19 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
1er étage, bureau C103
| Surface | 117 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 332,19 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
1er étage, bureau C105
| Surface | 182 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 332,19 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 407 m² d’espace adjacent.
1er étage, bureau C106
| Surface | 225 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 332,19 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 407 m² d’espace adjacent.
1er étage, bureau C107
| Surface | 234 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 332,19 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 634 m² d’espace adjacent.
1er étage, bureau C108
| Surface | 213 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 332,19 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 634 m² d’espace adjacent.
1er étage, bureau C109
| Surface | 187 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 332,19 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 634 m² d’espace adjacent.
VISITES 3D MATTERPORT
2190 Rue Ste-Catherine E
/4
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 462 m² | Sous-type de bien | Appartement |
| Nb de lots | 114 | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Max. Contigu | 634 m² | Surface de l’immeuble | 70 561 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2025 |
| Espace total disponible | 1 462 m² |
| Nb de lots | 114 |
| Max. Contigu | 634 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Surface de l’immeuble | 70 561 m² |
| Année de construction | 2025 |
À PROPOS DU BIEN
projet en cours de construction à fort potentiel pour le détaillant
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (97)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (74)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (99)
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
1 KM
3 KM
5 KM
2023 Population
19 936
192 573
481 838
2028 Population
21 401
206 679
516 567
Croissance démographique prévue 2023–2028
7,4 %
7,3 %
7,2 %
Employés de jour
12 439
152 411
306 575
Total des entreprises
577
9 282
19 565
Revenu moy. du foyer
62 383 $
74 796 $
81 304 $
Revenu médian du foyer
44 844 $
47 545 $
49 357 $
Total des dépenses des consommateurs
617,3 M $
6,5 Md $
16,4 Md $
Âge médian
38,8
37,7
37,8
2023 foyers
11 381
106 386
257 582
Pourcentage diplôme universitaire ou supérieur
34 %
41 %
39 %
Valeurs en CAD
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Le Comptoir Independant | Bistro | - | 1 min. à pied |
| Tim Hortons | Café | USD | 4 min. à pied |
| Le Rose-Marie | Bistro | - | 4 min. à pied |
| Tomio Sushi | Japonais | €€€ | 9 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Familiprix | Pharmacie | 3 min. à pied |
| Rachelle Bery | Supermarché | 14 min. à pied |
| TD Canada Trust | Banque | 15 min. à pied |
| Pharmaprix | Pharmacie | 15 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Econo Lodge |
43 chambres
5 min en voiture
|
| Quality Inn |
59 chambres
5 min en voiture
|
| Homewood Suites by Hilton |
97 chambres
5 min en voiture
|
| Hampton by Hilton |
176 chambres
5 min en voiture
|
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Peter Picciola, Senior Vice President, Development & Leasing
M. Peter Picciola est un cadre supérieur de l'immobilier de premier plan, fort de plus de 24 ans d'expérience dans le développement, la gestion et la valorisation de portefeuilles immobiliers représentant plusieurs milliards de dollars.
Il a débuté sa carrière en 1997 en tant que courtier immobilier chez Devencore. Par la suite, il a rejoint Canderel en 2003, où il est devenu Vice-Président de la Location et du Développement. Il y a mené à bien des transactions complexes dans diverses classes d'actifs tout en entretenant des relations avec des investisseurs en Europe et en Amérique du Nord.
Au printemps 2014, Peter a intégré Ivanhoé Cambridge, une filiale de la Caisse de Dépôt et Placement du Québec, en tant que Vice-Président de la Location de Bureaux pour la province de Québec, avec pour mission de superviser les activités de location sur le marché québécois évalué à 2 milliards de dollars.
Il a débuté sa carrière en 1997 en tant que courtier immobilier chez Devencore. Par la suite, il a rejoint Canderel en 2003, où il est devenu Vice-Président de la Location et du Développement. Il y a mené à bien des transactions complexes dans diverses classes d'actifs tout en entretenant des relations avec des investisseurs en Europe et en Amérique du Nord.
Au printemps 2014, Peter a intégré Ivanhoé Cambridge, une filiale de la Caisse de Dépôt et Placement du Québec, en tant que Vice-Président de la Location de Bureaux pour la province de Québec, avec pour mission de superviser les activités de location sur le marché québécois évalué à 2 milliards de dollars.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
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