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Landis Supermarket 2190 E High St Local commercial 3 490 m² 100 % Loué À vendre Pottstown, PA 19464 3 878 913 € (1 111,47 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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Informations principales sur l'investissement
- Triple Net Lease (NNN) structures with tenants covering taxes, insurance, and CAM.
- 1.5 acres with approximately 37,000 SF of rentable space along Pottstown’s primary commercial corridor.
- Fivemile radius average household income exceeds $108,000 with a population of 99,000+ residents, projected to grow over 2% by 2029.
- Boasts a Weighted Average Lease Term (WALT) of over 9.7 years, providing long-term stability.
- Surrounded by major national retailers, including Aldi, Costco, Wawa, and Home Depot, driving consistent regional traffic.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
3 490 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1997
Prix
3 878 913 €
Prix par m²
1 111,47 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
271 524 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,58
Surface du lot
0,60 ha
Zonage
SC
Stationnement
224 places (64,19 places par 1 000 m² loué)
Façade
95 m sur E High Street
Caractéristiques
- Signalisation
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 42-00-01761-501 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 1 047 691 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
42-00-01761-501
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 047 691 €
Contacts
-
Derrick Dougherty -
Scott Woodard -
Dougherty And Partners of Marcus & Millichap
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
Landis Supermarket | 2190 E High St
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