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Informations principales sur l'investissement

  • Triple Net Lease (NNN) structures with tenants covering taxes, insurance, and CAM.
  • 1.5 acres with approximately 37,000 SF of rentable space along Pottstown’s primary commercial corridor.
  • Fivemile radius average household income exceeds $108,000 with a population of 99,000+ residents, projected to grow over 2% by 2029.
  • Boasts a Weighted Average Lease Term (WALT) of over 9.7 years, providing long-term stability.
  • Surrounded by major national retailers, including Aldi, Costco, Wawa, and Home Depot, driving consistent regional traffic.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
3 490 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1997
Prix
3 878 913 €
Prix par m²
1 111,47 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
271 524 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,58
Surface du lot
0,60 ha
Zonage
SC
Stationnement
224 places (64,19 places par 1 000 m² loué)
Façade
95 m sur E High Street

Caractéristiques

  • Signalisation
Assez praticable à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100

Principaux commerces à proximité

Fulton Bank
KeyBank
PNC Bank
Santander

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
42-00-01761-501
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 047 691 €
  • ID de l’annonce: 39709359

  • Date de mise sur le marché: 09/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2190 E High St, Pottstown, PA 19464

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