219 Summer Ave, Newark, NJ 07104 | 219 Summer Ave
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219 Summer Ave, Newark, NJ 07104 219 Summer Ave Immeuble residentiel 9 lots 2 307 753 € (256 417 €/Lot) Taux de capitalisation 4,90 % Newark, NJ 07104
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
FOR SALE 9-UNIT MULTIFAMILY NEWARK, NJ 4.9% CAP INVESTOR HIGHLIGHTS: Stabilized 9-Unit Asset in Newark's growing North Ward Built in 2014 " modern layouts, minimal deferred maintenance Strong tenant mix and consistent occupancy 10 private parking spots a rare amenity in this submarket In-place income with room for upside through rent optimization Trading at a true 4.9% cap rate positioned for cash flow from Day 1 Individually metered utilities and low-maintenance structure
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 307 753 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 256 417 € | Surface de l’immeuble | 698 m² |
| Type de vente | Investissement | Occupation moyenne | 100% |
| Taux de capitalisation | 4,90 % | Nb d’étages | 3 |
| Nb de lots | 9 | Année de construction | 2014 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Prix | 2 307 753 € |
| Prix par lot | 256 417 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,90 % |
| Nb de lots | 9 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Surface de l’immeuble | 698 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 2014 |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Balcon
- Lave-vaisselle
- Machine à laver/sèche-linge
- Cuisine
- Électroménager en acier inoxydable
- Sous-sol
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 1 | 507,71 € | - |
| 2+1 | 2 | 1 379 € | - |
| 3+1 | 6 | 1 748 € | - |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (83)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 14-00526-0000-00007 | Évaluation des aménagements | 604 283 € |
| Évaluation du terrain | 72 019 € | Évaluation totale | 676 302 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
14-00526-0000-00007
Évaluation du terrain
72 019 €
Évaluation des aménagements
604 283 €
Évaluation totale
676 302 €
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