219 Summer Ave, Newark, NJ 07104 | 219 Summer Ave
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219 Summer Ave, Newark, NJ 07104 219 Summer Ave Immeuble residentiel 9 lots 2 286 870 € (254 097 €/Lot) Taux de capitalisation 4,90 % Newark, NJ 07104
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
FOR SALE 9-UNIT MULTIFAMILY NEWARK, NJ 4.9% CAP INVESTOR HIGHLIGHTS: Stabilized 9-Unit Asset in Newark's growing North Ward Built in 2014 " modern layouts, minimal deferred maintenance Strong tenant mix and consistent occupancy 10 private parking spots a rare amenity in this submarket In-place income with room for upside through rent optimization Trading at a true 4.9% cap rate positioned for cash flow from Day 1 Individually metered utilities and low-maintenance structure
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 286 870 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 254 097 € | Surface du lot | 0,07 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 1 851 m² |
| Taux de capitalisation | 4,90 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 9 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2014 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix | 2 286 870 € |
| Prix par lot | 254 097 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,90 % |
| Nb de lots | 9 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 851 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 2014 |
| Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Balcon
- Lave-vaisselle
- Machine à laver/sèche-linge
- Cuisine
- Électroménager en acier inoxydable
- Sous-sol
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Sans tabac
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 1 | 503,11 € | - |
| 2+1 | 2 | 1 367 € | - |
| 3+1 | 6 | 1 732 € | - |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (83)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 14-00526-0000-00007 | Évaluation des aménagements | 600 584 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 71 579 € (2025) | Évaluation totale | 672 163 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
14-00526-0000-00007
Évaluation du terrain
71 579 € (2025)
Évaluation des aménagements
600 584 € (2025)
Évaluation totale
672 163 € (2025)
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