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Parachute Plasma 219 S 32nd St Local commercial 607 m² À vendre Muskogee, OK 74401 4 443 278 € (7 321,96 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Long terme | Nouveau bail Absolute Triple Net (NNN) de 20 ans
- Garantie d'entreprise | Le bail est soumis à une garantie d'entreprise par Join Parachute (plus de 19 succursales)
- Augmentations annuelles des loyers | Augmentations de location de deux pour cent (2 %) survenant chaque année à compter de la sixième année
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
NNN Pro a le plaisir de présenter la liste exclusive d'un Parachute Plasma
situé au 219 S 32nd St, Muskogee, OK 74401. Le site comprend environ
6 532 pieds carrés d'espace de construction louable sur une superficie estimée à 1,41 acre
parcelle de terrain. Ce plasma de parachute est soumis à un triple filet pendant 20 ans
(NNN) bail qui débutera à la clôture de l'entiercement. Le loyer annuel
sera de 378 307$ et prévoit des augmentations annuelles de 2 % à compter de
Année 6.
situé au 219 S 32nd St, Muskogee, OK 74401. Le site comprend environ
6 532 pieds carrés d'espace de construction louable sur une superficie estimée à 1,41 acre
parcelle de terrain. Ce plasma de parachute est soumis à un triple filet pendant 20 ans
(NNN) bail qui débutera à la clôture de l'entiercement. Le loyer annuel
sera de 378 307$ et prévoit des augmentations annuelles de 2 % à compter de
Année 6.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
607 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2024
Prix
4 443 278 €
Prix par m²
7 321,96 €
Taux de capitalisation
7,50 %
RNE
333 246 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,57 ha
Zonage
F2
Stationnement
31 places (51,08 places par 1 000 m² loué)
Façade
44 m sur 32nd St
CARACTÉRISTIQUES
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 15758 | Évaluation des aménagements | 82 582 € |
| Évaluation du terrain | 16 428 € | Évaluation totale | 99 010 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
15758
Évaluation du terrain
16 428 €
Évaluation des aménagements
82 582 €
Évaluation totale
99 010 €
1 sur 3
VIDÉOS
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Présenté par
Parachute Plasma | 219 S 32nd St
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