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Bradley Bldg 219 Pine Ave Local commercial | 46–511 m² | À louer | Long Beach, CA 90802
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Prime Downtown Long Beach Retail Location – Positioned on the historic Pine Ave. entertainment corridor in the heart of Downtown Long Beach
- High Walkability + Transit Connectivity – 98 Walk Score, proximity to Long Beach Transit and Metro Blue Line — easy pedestrian access.
- Future Growth Tailwinds & Long-Term Stability – Benefit from ongoing downtown investment and upcoming Olympics related infrastructure improvements
- Lower-Level Spaces Ideal for Specialty Retail – Multiple units from 500 SF to 2,000 SF, perfect for café, bar, retail boutique, deli, quick-serve, etc
- Strong Foot Traffic & Nightlife Synergy – Surrounded by restaurants, bars, hotels, and nightlife on Pine, capturing both daytime and evening demand.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur, bureau 203 | 46 – 93 m² | Négociable | 167,44 € /m²/an 13,95 € /m²/mois 15 556 € /an 1 296 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| Niveau inférieur, bureau 205 | 46 – 93 m² | Négociable | 167,44 € /m²/an 13,95 € /m²/mois 15 556 € /an 1 296 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| Niveau inférieur, bureau 207 | 130 – 139 m² | Négociable | 167,44 € /m²/an 13,95 € /m²/mois 23 333 € /an 1 944 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| Niveau inférieur, bureau 219 | 149 – 186 m² | Négociable | 167,44 € /m²/an 13,95 € /m²/mois 31 111 € /an 2 593 € /mois | Triple net (NNN) |
Niveau inférieur, bureau 203
Lower-Level Retail Spaces Available for Lease. 203 Pine – Formerly used as the KLBP 99.1Long Beach Radio station. 3 Offices - 1 large, 2 small. Approximate Square Footage Needs to be Verified. 15 ‘6”x 42’ 8” 685 Square Feet Call for more details!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Niveau inférieur, bureau 205
Lower-Level Retail Spaces Available for Lease. 205 Pine – This space was the old office of the Building Owner and is currently being used for storage. The Unit can be delivered clean! Approximate Square Footage Needs to be Verified. 46’ x 18’ 860 SF Call for more details!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
Niveau inférieur, bureau 207
Lower-Level Retail Spaces Available for Lease. 207 Pine – This space was formerly a vape shop. The Unit can be delivered clean! Approximate Square Footage Needs to be Verified. 18’ x 46’ = 860 SF + Back area – 31' x 18' = 575 SF 1,435 SF TOTAL Call for more details!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Niveau inférieur, bureau 219
Lower-Level Retail Spaces Available for Lease. 219 Pine – old Blue Café Private Restroom in back corner of unit. Shared restrooms in Hallway area. Possible additional kitchen area of 12’ 9” x 25’ 9” = 340 SF 1,965 SF TOTAL The Unit can be delivered clean! Approximate Square Footage Needs to be Verified. 36’ 2”x 43’ 6” = 1,625 SF Call for more details!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Bradley Family Trust
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- Dry Refrigeration Solutions
- Appareil électroménager
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- Lovers
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- Taco Beach
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- Waters Edge Wineries
- Bar à cocktails
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Bradley Family Trust | - | 1 | - |
| Dry Refrigeration Solutions | Appareil électroménager | 1 | - |
| Lovers | Cartes/cadeaux | 1 | - |
| Shannon's On Pine | Restaurant | 1 | - |
| Taco Beach | Restaurant | 1 | - |
| Waters Edge Wineries | Bar à cocktails | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 511 m² | Sous-type de bien | Boutique |
| Min. Divisible | 46 m² | Surface commerciale utile | 1 876 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1930 |
| Espace total disponible | 511 m² |
| Min. Divisible | 46 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 876 m² |
| Année de construction | 1930 |
À PROPOS DU BIEN
Ce restaurant anciennement connu sous le nom de Taco Beach offre une solution idéale pour une installation rapide, réduisant au minimum les efforts nécessaires pour lancer votre activité. De plus, avec les développements à venir liés aux Jeux Olympiques de Los Angeles 2028, cet emplacement présente un potentiel exceptionnel en tant qu'investissement à long terme. Que vous souhaitiez introduire un concept culinaire novateur ou renforcer une scène gastronomique déjà dynamique, cet emplacement regorge de promesses.
- Ligne d’autobus
- Trains de banlieue
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Platinum Properties Real Estate
Bradley Bldg | 219 Pine Ave
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