
219 N 21st Ave
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219 N 21st Ave Local commercial 964 m² 100 % Loué À vendre Hollywood, FL 33020 2 729 504 € (2 831,00 €/m²) Taux de capitalisation 7,75 %



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Downtown Hollywood Commercial Building
- 100% Occupied with NNN Tenants
- Perfect for an Investor!
- A++ Location in Downtown Hollywood
- 7.75% Actual CAP Rate
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prime Downtown Hollywood, FL location featuring a fully built-out 5,000 SF ground-floor second-generation restaurant space, currently leased and income-producing. The space includes a commercial kitchen, full bar, waiting area, and ADA-compliant restrooms—ideal for a wide range of dining concepts in a high-traffic area with exceptional visibility. The 5,000 SF second-floor office space is also leased, making this a 100% occupied, turn-key investment opportunity. Located in the heart of Downtown Hollywood, this property benefits from 5,000+ new residential units and over $1 billion in new construction projects, fueling long-term growth and strong tenant demand.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
964 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1924/1978
Prix
2 729 504 €
Prix par m²
2 831,00 €
Taux de capitalisation
7,75 %
RNE
211 503 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,95
Surface du lot
0,10 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
RAC - RAC central
Stationnement
15 places (13,48 places par 1 000 m² loué)
Façade
18 m sur N 21st Ave
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (94)
Bike Score®
Très praticable en vélo (70)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ









TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 51-42-15-01-1700 | Évaluation des aménagements | 1 146 684 € |
Évaluation du terrain | 182 969 € | Évaluation totale | 1 329 653 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
51-42-15-01-1700
Évaluation du terrain
182 969 €
Évaluation des aménagements
1 146 684 €
Évaluation totale
1 329 653 €
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