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219 N 21st Ave Local commercial 964 m² 100 % Loué À vendre Hollywood, FL 33020 2 729 504 € (2 831,00 €/m²) Taux de capitalisation 7,75 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Downtown Hollywood Commercial Building
  • 100% Occupied with NNN Tenants
  • Perfect for an Investor!
  • A++ Location in Downtown Hollywood
  • 7.75% Actual CAP Rate

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Prime Downtown Hollywood, FL location featuring a fully built-out 5,000 SF ground-floor second-generation restaurant space, currently leased and income-producing. The space includes a commercial kitchen, full bar, waiting area, and ADA-compliant restrooms—ideal for a wide range of dining concepts in a high-traffic area with exceptional visibility. The 5,000 SF second-floor office space is also leased, making this a 100% occupied, turn-key investment opportunity. Located in the heart of Downtown Hollywood, this property benefits from 5,000+ new residential units and over $1 billion in new construction projects, fueling long-term growth and strong tenant demand.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
964 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1924/1978
Prix
2 729 504 €
Prix par m²
2 831,00 €
Taux de capitalisation
7,75 %
RNE
211 503 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,95
Surface du lot
0,10 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
RAC - RAC central
Stationnement
15 places (13,48 places par 1 000 m² loué)
Façade
18 m sur N 21st Ave

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Enseigne sur pylône
  • Intersection avec signalisation
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (94)
Bike Score®
Très praticable en vélo (70)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Truist
City National Bank of Florida
Bank of America
PNC Bank
Wells Fargo
Twin Peaks
Publix
IHOP
Miami Subs Grill

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
51-42-15-01-1700
Évaluation du terrain
182 969 €
Évaluation des aménagements
1 146 684 €
Évaluation totale
1 329 653 €
  • ID de l’annonce: 36074938

  • Date de mise sur le marché: 02/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 219 N 21st Ave, Hollywood, FL 33020

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