Votre e-mail a été envoyé.
219 N 21st Ave Local commercial | 465 m² | À louer | Hollywood, FL 33020
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement A+++ au centre-ville d'Hollywood
- New HVAC System
- Perfect for a professional office / headquarters or lounge use!
- Private Ground Floor Entrance
- 8' - 10' Finished Ceilings
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage | 465 m² | Négociable | 110,65 € /m²/an 9,22 € /m²/mois 51 397 € /an 4 283 € /mois | Triple net (NNN) |
2e étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 465 m² | Surface commerciale utile | 964 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1924/2019 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
| Espace total disponible | 465 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 964 m² |
| Année de construction/rénovation | 1924/2019 |
| Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Ne manquez pas cette rare opportunité de louer deux espaces polyvalents de 5 000 pieds carrés dans l'ancien bâtiment emblématique d'Hemingway au cœur du centre-ville d'Hollywood ! Parfaitement située pour les entreprises qui cherchent à s'établir dans une zone florissante et à haute visibilité, cette offre comprend un espace de bureaux de 5 000 pieds carrés et un espace de restauration de deuxième génération de 5 000 pieds carrés. L'espace restaurant offre une infrastructure existante, idéale pour tout concept culinaire, tandis que l'espace de bureau est parfait pour un usage professionnel dans un endroit central et facilement accessible. Le propriétaire apporte des améliorations importantes au 2e étage, notamment un nouvel ascenseur privé, une nouvelle salle de bain conforme à l'ADA et un nouveau système de climatisation central, garantissant un espace moderne et fonctionnel pour votre entreprise. Avec de nombreuses places de stationnement dans la rue et en ville à proximité et une allocation d'amélioration des locataires (TI) disponible, cette propriété offre une valeur et une flexibilité inégalées. Le CAM est estimé à 5,32 $/pied carré. Profitez de cette opportunité incroyable pour établir votre entreprise au cœur de la communauté dynamique et croissante du centre-ville d'Hollywood !
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
219 N 21st Ave
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.