Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
219 John St 219 John St Immeuble residentiel 3 lots 949 157 € (316 386 €/Lot) Taux de capitalisation 3,22 % Oakland, CA 94611
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Opportunity to own a large Piedmont Ave triplex under $300/SF.
- Leverage ~80% LTV residential financing to maximize returns.
- Value-add / repositioning investment with 80%+ rent upside.
- 0.2 miles from Piedmont Ave; 0.4 miles from a new Safeway Shopping Center; 1.0 miles from MacArthur BART.
Résumé analytique
Presenting 219 John Street, a rare opportunity to acquire a well-maintained 3-unit 3,914 SF multifamily property in the charming Piedmont Ave neighborhood, nestled between Rockridge and Grant Lake. This 1906 vintage Craftsman Style property sits on a quiet street with a healthy mix of single family and multifamily properties, just 0.2 miles from dining, shopping, and entertainment of Piedmont Ave. The property has a desirable unit mix featuring two (2) large 2bd/1ba units (Units 215 and 217) and one (1) large 3bd/3ba unit around the side (Unit 219). Tenants enjoy the timeless turn-of-the-century charm, the mature landscape and the ease of parking along the street when the driveway spot is unavailable.
Please contact broker, Rob Chappell, for offering memorandum.
Please contact broker, Rob Chappell, for offering memorandum.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
|
| Perte due à la vacance |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Frais d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 949 157 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 316 386 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,05 ha |
| Taux de capitalisation | 3,22 % | Surface de l’immeuble | 364 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 15.53 | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 3 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1906 |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | RM-2 - Residential | ||
| Prix | 949 157 € |
| Prix par lot | 316 386 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,22 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 15.53 |
| Nb de lots | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,05 ha |
| Surface de l’immeuble | 364 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1906 |
| Zonage | RM-2 - Residential |
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 2 | - | 98 |
| 3+3 | 1 | - | 158 |
1 1
Very walkable
80/100
Moderately drivable
70/100
Good public transit
70/100
Moderately bikeable
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 013-1111-006-00 | Évaluation totale | 621 034 € |
| Évaluation du terrain | 232 136 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 388 898 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
013-1111-006-00
Évaluation du terrain
232 136 €
Évaluation des aménagements
388 898 €
Évaluation totale
621 034 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
Contacts
-
Robert Chappell -
Grant Chappell -
Jonathan Burmenko -
Sam Hayes -
NAI Northern California
1 sur 48
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
219 John St | 219 John St
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.