219 Broad St
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219 Broad St Local commercial 118 m² À vendre Salamanca, NY 14779 468 599 € (3 987,32 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Opportunité d'investissement
- 12-15 Aire de stationnement
- Zonage commercial
- 2 bâtiments séparés
- Sièges d'extérieur
- Bâtiment de 1 265 pieds carrés ou plus
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité unique d'acheter 2 bâtiments distincts, plusieurs entreprises, de l'équipement, des stocks, du goodwill et le nom de marque d'une entreprise extrêmement prospère. Ce prix d'annonce inclut les 219 et 231 Broad Street actuellement utilisés comme pizzeria, salon de crème glacée, café et boutique de cadeaux. Cet emplacement est situé en plein cœur de Salamanque et attire les habitants comme les touristes grâce à de nombreuses attractions environnantes telles que le casino de Salamanque, le parc national d'Allegheny et la ville voisine d'Olean, y compris l'université Saint-Bonaventure. Le 219 Broad Street a récemment été rénové ces dernières années pour s'adapter aux demandes des clients en élargissant leur salle à manger et leur cuisine en deux zones distinctes, la pizzeria à l'avant et la cuisine de préparation arrière qui incluent tous les produits de première nécessité, fours, hotte d'aération, glacière à l'italienne, etc. (trop nombreux pour les énumérer ici). Le stationnement centralisé pour environ 12 à 15 voitures entre les deux bâtiments avec un coin salon extérieur rend les divertissements en famille indispensables. Le 231 Broad est actuellement utilisé comme boutique de cadeaux mais pourrait facilement être transformé en commerce de détail, bureau ou entreprise grâce à son zonage commercial, il n'y a pas de limites.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
118 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1900/2017
Prix
468 599 €
Prix par m²
3 987,32 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,15 ha
Zonage
C - Commercial
Stationnement
15 places (127,64 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 041600-073-078-0002-021-000-0000 | Évaluation des aménagements | 22 131 € |
| Évaluation du terrain | 2 437 € | Évaluation totale | 24 567 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
041600-073-078-0002-021-000-0000
Évaluation du terrain
2 437 €
Évaluation des aménagements
22 131 €
Évaluation totale
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