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219 Ave I Local commercial | 172 m² | 4 étoiles | À louer | Redondo Beach, CA 90277
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- This is a rare chance to step into a turnkey restaurant space in one of the most desirable coastal communities in Southern California.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 172 m² | Négociable | 518,00 € /m²/an 43,17 € /m²/mois 89 028 € /an 7 419 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 219 AVE I, REDONDO BEACH, CA 90277
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- AVE ITALY
- -
- 1
- -
- Becker Real Estate Group
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
- Break Point Tennis and Paddle
- Fitness
- 1
- -
- Eddy Investment Group
- Service d’investissement
- 1
- -
- SugarShot
- Autres services
- 1
- Local
- Three Rivers Massage And Spa
- Services
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| AVE ITALY | - | 1 | - |
| Becker Real Estate Group | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Break Point Tennis and Paddle | Fitness | 1 | - |
| Eddy Investment Group | Service d’investissement | 1 | - |
| SugarShot | Autres services | 1 | Local |
| Three Rivers Massage And Spa | Services | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 172 m² | Surface commerciale utile | 836 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2020 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,56/1 000 m² |
| Espace total disponible | 172 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 836 m² |
| Année de construction | 2020 |
| Ratio de stationnement | 0,56/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Exceptional Turnkey Restaurant Space in the Heart of Riviera Village This is a rare and highly desirable opportunity to lease a fully built-out, ready-to-operate restaurant in the prestigious Riviera Village—perfectly positioned to serve the affluent communities of Hermosa Beach, Manhattan Beach, and Palos Verdes. Situated on vibrant Avenue I, just steps from the beach, the space benefits from heavy foot traffic and immediate proximity to over 300 upscale shops, restaurants, boutiques, banks, and local services. The Oshen East, completed in 2020, is part of The Oshens, a thoughtfully designed mixed-use luxury development offering 10 premium retail, restaurant, and office spaces, with 24 modern residential units above. The property features serene, Zen-inspired courtyards and refreshing ocean breezes, enhancing both ambiance and appeal. Space Highlights: Prime Location with strong street presence and excellent signage exposure Seamless Indoor/Outdoor Dining via full-width sliding pocket doors leading to a large private patio—ideal for an elevated coastal dining experience Contemporary Interior Build-Out with soaring ceilings, recessed lighting, and high-end finishes throughout Dual Kitchen Layout: Fully equipped main kitchen plus a dedicated prep kitchen to maximize efficiency Guest & Staff Convenience: Includes two private restrooms and multiple storage areas Modern Amenities: Elevator access and ample customer and tenant parking Unmatched Locale: In the heart of Riviera Village, a lively beachside district just steps from the shore and surrounded by 300+ businesses Whether you’re launching a new high-end concept or relocating a beloved neighborhood favorite, this turnkey space is designed for success in one of Southern California’s most vibrant and upscale coastal communities.
- Atrium
- Cour
- Restaurant
- Signalisation
- Puits de lumière
- CVC contrôlé par l’occupant
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
- Climatisation
- Balcon
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Fox Capital Group
219 Ave I
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