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Centre Plaza 219-229 Centre St Espace disponible | 777 m² | Local commercial | Malden, MA 02148
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 229 | 777 m² | 10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
219-229 Centre St - 1er étage – Bureau 229
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- AFC American Family Care
- Soins urgents
- 804
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| AFC American Family Care | Soins urgents | 804 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 777 m² | Façade | 103,02 m le Centre St |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 783 m² |
| Stationnement | 60 places | Surface totale du terrain | 0,34 ha |
| Magasins | 6 | Année de construction | 1983 |
| Biens du centre | 1 | Rues transversales | Main St |
| Espace total disponible | 777 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 60 places |
| Magasins | 6 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 103,02 m le Centre St |
| Surface commerciale utile | 1 783 m² |
| Surface totale du terrain | 0,34 ha |
| Année de construction | 1983 |
| Rues transversales | Main St |
À PROPOS DU BIEN
Situé dans le centre-ville animé de Malden, au carrefour de la Route 60, de Ferry Street et de Main Street, où 30 000 voitures circulent quotidiennement. Ce restaurant emblématique d'une superficie totale de 8 361 pieds carrés comprend un bar complet et une vaste salle à manger. Le stationnement hors voirie gratuit offre un accès sans pareil pour les clients. Une signalisation à pylônes, une vaste façade sur rue et un solide mélange de colocataires complètent ce centre commercial dynamique du quartier central des affaires. Le site se trouve à quelques pas de la gare Malden Center du MBTA et de deux parkings municipaux.
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Centre Plaza | 219-229 Centre St
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