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FREE MARKET 7.2% Cap, 3-Buildings, SI NY 219-225 Broad st Immeuble residentiel 5 lots 1 657 541 € (331 508 €/Lot) Taux de capitalisation 7,19 % Staten Island, NY 10304
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Informations principales sur l'investissement
- • Two of the buildings were completely renovated in 2025.
- • The exterior of the buildings has been completely waterproofed
- • Rooves have been silver-painted and maintained throughout the years. Rear roof drains were recently cleaned, and the roof was serviced again
- • New windows and new hardwood flooring in apartments
- • Apartments are individually metered and have their own boilers. Tenants pay for their own heat, hot water, cooking gas, and utilities
Résumé analytique
This property comprises three buildings: a two-story and three-story mixed-use building, both newly renovated, and a 2-car garage (all on one lot). All rents are Free Market, and tenants pay for their own heat and gas. The Property is in the Stapleton neighborhood of Staten Island, Richmond County
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 1 | - | 65 |
| 5+1 | 2 | - | 167 |
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
90/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun robustes
80/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 00541-0022 | Évaluation totale | 284 408 € (2026) |
| Évaluation du terrain | 101 906 € (2026) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 182 502 € (2026) | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
00541-0022
Évaluation du terrain
101 906 € (2026)
Évaluation des aménagements
182 502 € (2026)
Évaluation totale
284 408 € (2026)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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FREE MARKET 7.2% Cap, 3-Buildings, SI NY | 219-225 Broad st
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