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219-225 Betts Av Local commercial | 417–834 m² | À louer | Saskatoon, SK S7M 1L2
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Éclairage extérieur du bâtiment converti en luminaires LED
- Des capteurs de pluie sont installés sur chaque bâtiment pour réduire les arrosages
- Luminaires de stationnement convertis en LED
- Supports à vélos dans tout l'établissement
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau G1 | 417 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau G2 | 417 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau G1
Rare opportunity to locate in a well-positioned Walmart and Lowe’s anchored Centre with good national retailer presence
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Climatisation centrale
- Excellent accès
1er étage, bureau G2
Rare opportunity to locate in a well-positioned Walmart and Lowe’s anchored Centre with good national retailer presence
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Climatisation centrale
- Excellent accès
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 834 m² | Surface totale du terrain | 12,45 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2015 |
| Surface commerciale utile | 21 921 m² |
| Espace total disponible | 834 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 21 921 m² |
| Surface totale du terrain | 12,45 ha |
| Année de construction | 2015 |
À PROPOS DU BIEN
Ce centre commercial se trouve dans la communauté de Blairmore à Saskatoon, en Saskatchewan. Le Blairmore Suburban Centre est une communauté de services communautaires, commerciale et résidentielle en cours de développement dans l'ouest de Saskatoon. Il fait partie de la zone de développement suburbaine de Blairmore (SDA) de la ville. Le centre-ville de la banlieue se trouve au sud de la 22e rue ouest, l'autoroute 7 constitue la limite ouest de la zone car elle relie le site d'un échangeur proposé à la 22e rue ; la zone est principalement composée de développements commerciaux et industriels. La propriété compte 18 locataires à accès extérieur uniquement et est ancrée par Wal-Mart et Lowes. Il abrite de grands locataires tels que Staples, Dollarama, Boston Pizza, TD, RBC, Sleep Country et dix autres locataires qui vendent de la nourriture, des vêtements et des services.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Société non fournie
219-225 Betts Av
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