221 Bistro | 219-221 N Parler Ave
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221 Bistro 219-221 N Parler Ave Local commercial 714 m² 100 % Loué À vendre Saint George, SC 29477 596 890 € (836,46 €/m²) Taux de capitalisation 7,70 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Stabilized Long-Term Tenant
- Opportunity Zone
- Excellent Visibility and Connectivity
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Situated in the heart of downtown St. George, this iconic brick commercial building is home to Bistro 221, a well-established restaurant and bar featuring a popular coffee program and private-event capabilities. The property offers immediate, stable cash flow backed by a long-term, single-tenant operator and is positioned within the walkable town-center district.
With prime visibility along N Parler Ave, off U.S. Highway 78, and convenient access to Interstate 95, the site benefits from strong connectivity and steady patronage from both local residents and regional travelers. The building’s timeless 1940s architecture, flexible zoning, and outdoor patio potential further enhance its long-term value.
Investment Highlights:
Stabilized with Long-Term Single-Tenant Restaurant Operator
Authentic Brick Construction (c. 1940)
Flexible Town-Center Zoning (TC_SG)
Private-Event and Patio Expansion Potential
Excellent Connectivity: I-95 / US-78 Corridor
Located in an Opportunity Zone
For Tours, Please Contact:
Gabe Jolly | 843.532.3764
Patryce Campbell | 843.834.5004
With prime visibility along N Parler Ave, off U.S. Highway 78, and convenient access to Interstate 95, the site benefits from strong connectivity and steady patronage from both local residents and regional travelers. The building’s timeless 1940s architecture, flexible zoning, and outdoor patio potential further enhance its long-term value.
Investment Highlights:
Stabilized with Long-Term Single-Tenant Restaurant Operator
Authentic Brick Construction (c. 1940)
Flexible Town-Center Zoning (TC_SG)
Private-Event and Patio Expansion Potential
Excellent Connectivity: I-95 / US-78 Corridor
Located in an Opportunity Zone
For Tours, Please Contact:
Gabe Jolly | 843.532.3764
Patryce Campbell | 843.834.5004
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
714 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1940
Prix
596 890 €
Prix par m²
836,46 €
Taux de capitalisation
7,70 %
RNE
45 961 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,88
Surface du lot
0,08 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
Commercial - Commercial
Stationnement
4 places (5,61 places par 1 000 m² loué)
Façade
24 m sur Parler Ave
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Signalisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 045-14-02-006 | Évaluation des aménagements | 34 168 € |
| Évaluation du terrain | 3 939 € | Évaluation totale | 38 107 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
045-14-02-006
Évaluation du terrain
3 939 €
Évaluation des aménagements
34 168 €
Évaluation totale
38 107 €
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Présenté par
221 Bistro | 219-221 N Parler Ave
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