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Taylor Bar 219-221 N Main St 28–914 m² | À louer | Taylor, TX 76574
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Informations principales
- Ideally located in walking distance to Downtown Taylor and minutes from Taylor's multi-billion dollar Samsung Semiconductor Plant, a major hub.
- Taylor Bar offers 1,800 square feet of street level, built-out bar space and 8,042 square feet of second-story office space.
- Downtown boutique hotel possibility in flourishing hospitality submarket surrounded by local charm and tourist demand.
- Area traffic generators include Anytime Fitness, O'Reilly, CVS, Walgreens, Dollar General, McDonald's, Sonic Drive-in, and more.
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau Office | 28 – 747 m² | Négociable | 224,21 € /m²/an 18,68 € /m²/mois 167 512 € /an 13 959 € /mois | Triple net (NNN) |
2e étage, bureau Office
Individual Suites Available Lease Pricing Available Upon Request
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Bar | 167 m² | Négociable | 224,21 € /m²/an 18,68 € /m²/mois 37 493 € /an 3 124 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau Office | 28 – 747 m² | Négociable | 224,21 € /m²/an 18,68 € /m²/mois 167 512 € /an 13 959 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau Bar
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un débit de boissons
- Espace en extrémité très recherché
2e étage, bureau Office
Individual Suites Available Lease Pricing Available Upon Request
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 914 m² | Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Min. Divisible | 28 m² | Surface commerciale utile | 1 499 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1904/2011 |
| Espace total disponible | 914 m² |
| Min. Divisible | 28 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 499 m² |
| Année de construction/rénovation | 1904/2011 |
À propos du bien
Taylor Bar is a two-story mixed-use building at a signalized intersection location in Taylor, Texas. The building features second-story office/ boutique hotel space and a first-floor end-cap, second-generation bar space. The building is at the end of the Main Street co-tenancy line, neighboring local bars, restaurants, and entertainment venues. The bustling intersection boasts a daily traffic count of approximately 14,284 vehicles, primed for built-in exposure. Inquire today about occupying flexible mixed-use commercial space at this prominent Taylor Bar location.
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Taylor Bar | 219-221 N Main St
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