Votre e-mail a été envoyé.
Former Sonic Drive-In 21895 Viking Way NW Local commercial | 214 m² | À louer | Poulsbo, WA 98370
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Owner/User or Value-Add Opportunity
- Easy Ingress/Egress and Prominent Signage
- History of Strong Sales
- Drive-thru Permitted
- Flexible Zoning | C-3: SR 305 Corridor
- High Barrier-To-Entry Market with Strong Rent Growth
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 214 m² | Négociable | 735,66 € /m²/an 61,31 € /m²/mois 157 741 € /an 13 145 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
The Brown Group of Marcus & Millichap has been selected to exclusively market for sale a former Sonic Drive-In owner/user or value-add opportunity in Poulsbo, WA. The property features a 2,308 SF QSR building, an approximately 2,750 SF canopy, a double-entry drive-thru, and ample parking, with the flexibility to utilize the existing improvements or redevelop the parcel for a new use. The property's C-3: SR 305 corridor zoning explicitly permits drive-thrus and allows for a wide range of uses including retail, office, hospitality, health services, mixed-use, and residential. While operated as a Sonic Drive-In, the property consistently performed well above average AUV for the brand (contact Listing Agent for details). The property is situated on the corner of Viking Way and State HWY 305 adjacent to HWY 3, and benefits from 74,000+ VPD, easy ingress/egress with a protected left turn lane, and prominent pylon signage. The surrounding trade area includes numerous national retailers. The property is also strategically positioned along major commute and school routes, near multiple schools, and adjacent to the North Viking Transit Center/Park & Ride. The Poulsbo submarket features a five-year average retail vacancy rate of 3.3%, 3.4% annual rent growth over five years, and no new retail deliveries in four years, creating a high barrier-to-entry environment. Within three miles, average household incomes exceed $131,000 and the population has grown over 12% since 2010, with over 30% growth within one mile. Washington's lack of state income tax further enhances after-tax returns.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Owner/User or Value-Add Opportunity
- Drive-thru Permitted
- Easy Ingress/Egress and Prominent Signage
- Flexible Zoning | C-3: SR 305 Corridor
- History of Strong Sales
- High Barrier-To-Entry Market with Strong Rent Grow
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 214 m² | Surface commerciale utile | 214 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2015 |
| Sous-type de bien | Restauration rapide | Ratio de stationnement | 1,33/1 000 m² |
| Espace total disponible | 214 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restauration rapide |
| Surface commerciale utile | 214 m² |
| Année de construction | 2015 |
| Ratio de stationnement | 1,33/1 000 m² |
À propos du bien
The Brown Group of Marcus & Millichap has been selected to exclusively market for sale a former Sonic Drive-In owner/user or value-add opportunity in Poulsbo, WA. The property features a 2,308 SF QSR building, an approximately 2,750 SF canopy, a double-entry drive-thru, and ample parking, with the flexibility to utilize the existing improvements or redevelop the parcel for a new use. The property's C-3: SR 305 corridor zoning explicitly permits drive-thrus and allows for a wide range of uses including retail, office, hospitality, health services, mixed-use, and residential. While operated as a Sonic Drive-In, the property consistently performed well above average AUV for the brand (contact Listing Agent for details). The property is situated on the corner of Viking Way and State HWY 305 adjacent to HWY 3, and benefits from 74,000+ VPD, easy ingress/egress with a protected left turn lane, and prominent pylon signage. The surrounding trade area includes numerous national retailers. The property is also strategically positioned along major commute and school routes, near multiple schools, and adjacent to the North Viking Transit Center/Park & Ride. The Poulsbo submarket features a five-year average retail vacancy rate of 3.3%, 3.4% annual rent growth over five years, and no new retail deliveries in four years, creating a high barrier-to-entry environment. Within three miles, average household incomes exceed $131,000 and the population has grown over 12% since 2010, with over 30% growth within one mile. Washington's lack of state income tax further enhances after-tax returns.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Former Sonic Drive-In | 21895 Viking Way NW
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.