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2181 N. Lakewood Blvd 2189-2191 N Lakewood Blvd Local commercial 1 644 m² 100 % Loué À vendre Long Beach, CA 90815 4 737 590 € (2 881,89 €/m²) Taux de capitalisation 6,84 %

2189-2191 N Lakewood Blvd, Long Beach, CA 90815

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Informations principales sur l'investissement

  • 100% Leased Investment Opportunity
  • Major Street Frontage
  • Excellent In-Place Income from Two Quality Tenants

Résumé analytique

Voit Real Estate Services is pleased to offer this fine retail investment property for sale. Situated in the heart of Long Beach, this building is located at the signalized intersection of N. Lakewood Blvd and E. Stearns St with 171’ of frontage on Lakewood. The building is 17,695 square feet on 37,897 square feet of land, with 39 free surface parking space. The property has fantastic in-place income from its two long-term tenants, the Fortune 500 company, Dollar Tree and The Station. In total, these retail spaces generate annual net rent of $371,362. This is an incredible investment opportunity for a commercial investor looking to stable cash flow.

Pièces jointes

Marketing Brochure/Flyer

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement triple net
Conditions de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
1 644 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1944/2016
Prix
4 737 590 €
Prix par m²
2 881,89 €
Taux de capitalisation
6,84 %
RNE
324 142 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,47
Surface du lot
0,35 ha
Zonage
CCP - Le zonage communautaire axé sur les piétons (« CCP ») permet un large éventail d'utilisations, notamment des commerces de détail, des bureaux et des unités de travail.
Stationnement
39 places (23,72 places par 1 000 m² loué)
Façade
52 m sur N Lakewood Blvd

Caractéristiques

  • Terrain d’angle
  • Intersection avec signalisation
1 1
2189-2191 N Lakewood Blvd, Long Beach, CA - Vue aérienne vue de carte
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Source: Local Logic®

Principaux commerces à proximité

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Starbucks
The Coffee Bean & Tea Leaf
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Taxes foncières

Numéro de parcelle 7219-006-038 Évaluation des aménagements 729 785 €
Évaluation du terrain 1 772 343 € Évaluation totale 2 502 129 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
7219-006-038
Évaluation du terrain
1 772 343 €
Évaluation des aménagements
729 785 €
Évaluation totale
2 502 129 €
(949) 887-8067

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Contacts

  • ID de l’annonce: 37443920

  • Date de mise sur le marché: 27/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2189-2191 N Lakewood Blvd, Long Beach, CA 90815

Ce Artcraft Manor Local commercial situé à 2189-2191 N Lakewood Blvd, Long Beach, CA 90815 est actuellement disponible. Contactez Voit Real Estate Services pour plus d’informations.

1 sur 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
2189-2191 N Lakewood Blvd, Long Beach, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 5
BuildingPhoto2
2189-2191 N Lakewood Blvd, Long Beach, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 5
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2189-2191 N Lakewood Blvd, Long Beach, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 5
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2189-2191 N Lakewood Blvd, Long Beach, CA à vendre Aérien– Image 4 sur 5
2191 N Lakewood Blvd, Long Beach Oblique
1 sur 1
2181 N. Lakewood Blvd | 2189-2191 N Lakewood Blvd
(949) 887-8067 x

2181 N. Lakewood Blvd | 2189-2191 N Lakewood Blvd

Kevin Fults
(949) 887-8067

David Fults
(323) 791-0038

Brian McLoughlin
(323) 633-1074

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