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2181 N. Lakewood Blvd 2189-2191 N Lakewood Blvd Local commercial 1 644 m² 100 % Loué À vendre Long Beach, CA 90815 4 751 890 € (2 890,59 €/m²) Taux de capitalisation 6,84 %

2189-2191 N Lakewood Blvd, Long Beach, CA 90815

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 100% Leased Investment Opportunity
  • Major Street Frontage
  • Excellent In-Place Income from Two Quality Tenants

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Voit Real Estate Services is pleased to offer this fine retail investment property for sale. Situated in the heart of Long Beach, this building is located at the signalized intersection of N. Lakewood Blvd and E. Stearns St with 171’ of frontage on Lakewood. The building is 17,695 square feet on 37,897 square feet of land, with 39 free surface parking space. The property has fantastic in-place income from its two long-term tenants, the Fortune 500 company, Dollar Tree and The Station. In total, these retail spaces generate annual net rent of $371,362. This is an incredible investment opportunity for a commercial investor looking to stable cash flow.

PIÈCES JOINTES

Marketing Brochure/Flyer

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Conditions de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
1 644 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1944/2016
Prix
4 751 890 €
Prix par m²
2 890,59 €
Taux de capitalisation
6,84 %
RNE
325 120 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,47
Surface du lot
0,35 ha
Zonage
CCP - Le zonage communautaire axé sur les piétons (« CCP ») permet un large éventail d'utilisations, notamment des commerces de détail, des bureaux et des unités de travail.
Stationnement
39 places (23,72 places par 1 000 m² loué)
Façade
52 m sur N Lakewood Blvd

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain d’angle
  • Intersection avec signalisation
1 1
2189-2191 N Lakewood Blvd, Long Beach, CA - VUE AÉRIENNE vue de carte
Walk Score®
Très praticable à pied (85)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

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Starbucks

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 7219-006-038 Évaluation des aménagements 726 858 €
Évaluation du terrain 1 765 233 € Évaluation totale 2 492 091 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
7219-006-038
Évaluation du terrain
1 765 233 €
Évaluation des aménagements
726 858 €
Évaluation totale
2 492 091 €
(949) 887-8067

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 37443920

  • Date de mise sur le marché: 27/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2189-2191 N Lakewood Blvd, Long Beach, CA 90815

Ce Artcraft Manor Local commercial situé à 2189-2191 N Lakewood Blvd, Long Beach, CA 90815 est actuellement disponible. Contactez Voit Real Estate Services pour plus d’informations.

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2191 N Lakewood Blvd, Long Beach Oblique
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2181 N. Lakewood Blvd | 2189-2191 N Lakewood Blvd
(949) 887-8067 x

2181 N. Lakewood Blvd | 2189-2191 N Lakewood Blvd

1/3

Kevin Fults
(949) 887-8067

David Fults
(323) 791-0038

Brian McLoughlin
(323) 633-1074

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