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Renaissance Plaza 2188 US Highway 130 Local commercial | 190 m² | À louer | North Brunswick, NJ 08902
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Informations principales
- Un nouvel attrait ! La façade récemment rénovée de la Plaza apporte une touche moderne.
- Accès et stationnement faciles ! Un grand parking assure la commodité des clients et des entrées doubles.
- Le parking partagé avec Dunkin' Donuts améliore la visibilité et la circulation sur la place.
- Hub autoroutier ! Façade de choix sur l'autoroute US-130, avec 50 000 voitures qui passent chaque jour.
- Gestion 5 étoiles : Bénéficiez d'une direction de haut niveau, engagée à maintenir la qualité de la place.
- Rejoignez un mélange dynamique de locataires pour augmenter le trafic piétonnier et fidéliser la clientèle.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2178 | 190 m² | 3-5 Ans | 216,93 € /m²/an 18,08 € /m²/mois 41 112 € /an 3 426 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 2178
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Fantastic Highway location!
- Move in condition!
- Ready for your business!
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 190 m² | Surface commerciale utile | 1 871 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1980 |
| Espace total disponible | 190 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 871 m² |
| Année de construction | 1980 |
À propos du bien
Bienvenue au Renaissance Plaza, une destination de vente au détail inégalée stratégiquement située sur l'US-130 dans le New Jersey. Avec une façade récemment rénovée, la place présente un extérieur frais et moderne qui attire l'attention des 50 000 navetteurs quotidiens qui passent par là. La commodité est primordiale, grâce à un vaste parking qui permet aux visiteurs de faire des achats facilement et sans tracas et à deux entrées, l'une sur l'autoroute et l'autre dans la rue résidentielle située derrière la place. La diversité des locataires crée une atmosphère communautaire dynamique qui attire un large éventail de clients. Grâce au soin méticuleux de la direction du 5 étoiles, Renaissance Plaza maintient sa qualité irréprochable. Le fait de partager un parking avec Dunkin' Donuts améliore encore la visibilité, en attirant un trafic continu 24 heures sur 24, 7 jours sur 7. Cet emplacement privilégié le long de l'US-130 fait de Renaissance Plaza un centre commercial exceptionnel, offrant aux entreprises la possibilité de prospérer dans un environnement dynamique et stratégiquement avantageux. Venez visiter Renaissance Plaza dès aujourd'hui pour exploiter les possibilités qui s'offrent à votre entreprise. Visitez dès maintenant et positionnez-vous sur la voie du succès. Appelez maintenant le 732.220.1700.
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Renaissance Plaza | 2188 US Highway 130
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